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對於農村農民來說，房子和地，基本上沒有區別，兩者都是不可或缺的一部分，都是對自己非常重要的存在！
但是，農業百事通，不得不鄭重告知廣大農戶的是，隨著土地確權的開展，今年又是土地確權的收官之年，國家，也由此出臺了相關的宅基地管理新規，這五種情況下，農戶將拿不到房產證，你家的房子，也就不能再屬於你！
第一：房屋修建手續不合法
在進行房屋修建之前，農戶要向鄉鎮政府取得建房許可證等相關證件後，才能開始動工建房；如果沒有取得證件，就開始建房，或者說沒有合法手續的話，根本無從領取房產證；
第二：房屋修建面積超出規定
過去農戶修建房屋，可能沒有房屋修建面積這類嚴格的要求規定，但現在不一樣了，國家有非常明確的要求，限制了建房面積；房屋建築層數不得超過三層，建築總面積不得超過360平方米；
第三：改變宅基地使用性質
宅基地是隻能給農戶用來建造房屋的用地，不能用做他途，如果存在將宅基地用作農業建設等行為，將會視為非法違規使用土地，別說你的房子拿不到房產證，很有可能都會被直接拆除；
第四：一戶多宅
我國宅基地的管理原則一直以來就堅持“一戶一宅”，“一戶多宅”是不被允許存在的情況和現象；一戶只能擁有一處宅基地，因此，也只能有一個房產證，所以，一戶多宅的，自然就拿不到房產證了；
第五：戶口已經遷出本村
農村建房是農村戶籍的村民所擁有的特殊權益，因此，戶口已經遷出本村集體，不管是在外村還是城市，都已經不算是本村集體組織經濟成員，所以，也別想說能拿到證明你家房子屬於你的房產證了；
綜上，如果大家想要保住自家的房子，爭取到自家權益不受侵害，那麼，一定要能夠注意規避上述七種情況！一座房子的建立，不只是簡單的工程建造而已，其背後，更是廣大農戶日夜辛苦賺錢得來的積蓄，所以，千萬不可隨意辜負！有遇到任何問題，歡迎評論區留言，農業百事通會予以回覆！
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