房屋拆遷，對於拆遷戶來說，最重要的便是補償了，補償的多少決定了他們是否願意接受拆遷。
整個拆遷的過程，其實也就是房屋徵收部門（拆遷人）和被拆遷人之間的一場博弈。
拆遷人想少付出一些成本，被拆遷人想多拿一些補償。
那麼，怎麼做才能使得雙方的滿意值達到一個平衡呢？
最重要的一點就是協商，而協商的前提是徵收方案的出臺。
徵收方案出臺後，需要進行公告，讓大家都知道，這樣才能展開協商。
那麼，該由誰來公告這個方案？又該由誰來監督這個方案的實施呢？
舉個簡單案例來說明一下：
X市決定對一些老舊小區進行改造。
劉先生所在的小區正好在改造的範圍之內。
房屋徵收管理部門公佈了徵收補償的方案，但是該方案卻沒有對具體的個人補償情況進行說明。
如此以來，小區的居民對該方案的效力產生了懷疑。
懷疑點有兩個：第一，該方案是由房屋徵收管理部門來進行公告的嗎？第二，如果是由他們進行公告，那為什麼不說明個人補償的情況呢？
同時，這一份不清不楚的公告，也讓小區居民議論紛紛，他們擔心的也有兩點：第一、徵收標準太低，最終導致自己吃虧；第二、也擔心補償的內容最終能否落實到每個人身上。
律師解說：
第一：針對公告的主體。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，房屋徵收管理部門應當以法建立房屋徵收補償檔案，並將分戶補償情況在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈。
由此可見，公佈補償情況，是房屋徵收部門的責任和義務。
公佈的內容不僅僅包括對徵收的事實，還應當明確寫明分戶補償的情況。
第二，針對監督的主體。
該條例同一條還規定，審計機關應當加強對徵收補償費用管理和使用情況的監督，並公佈審計結果。
可見，監督這個方案落實的是審計機關。
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