學區房成為好多人無法躲避的話題，
為了子女能上好學校，
花大價錢購買學區房已成常態。
可是你知道嗎？
就在大多數人認為，
除了買學區房外別無他法的時候，
好消息接二連三的來了！
人民網、新華網、住建部
先後發文為租售同權打call！
租售同權今年將全面登陸！
首先解釋下，
什麼叫做租售同權！
租售同權：
租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。
已有城市開始實施！
1、2017年7月17日，廣州最先提出“租售同權”，明確賦予符合條件的租房者子女享有就近入學等公共服務權益。
2、緊接著住建部會同其它八部門聯合印發了《關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》。這份通知要求，在人口淨流入的大中城市，加快發展住房租賃市場，目前已選取了12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位。
3、《瀋陽市住房租賃試點工作方案》出臺，《方案》規定，積極推進購租同權。建立承租人居住證權利清單，不斷擴大承租人權利。2018年12月底前，持有居住證的承租人按照法律法規規定在就業扶持、住房保障、養老服務、社會福利、社會救助、居委會選舉、人民調解員選聘以及隨遷子女入學、參加中考等方面，享受公共服務，實現購租同權。
那就是說，
租房可以就近上學，也能落戶？
每月幾千元的租房者，
和幾百萬元買房子的房主能夠享受同等權利？
一時間大家眾說紛紜。
據瞭解，
目前瀋陽熱門學校學區房價格
已經漲成這樣了……
瀋河區的學區房
學區房的價值體現在對孩子教育的遠期投資，現在市場上一般分為兩類學區房，一類是單學區房，一類是雙學區房。
單學區房：只擁有小學學區或者初中學區的房子。
雙學區房：指的是包含了小學學區和初中學區的房子。
以瀋河區為例：
文藝二總校、七中總校的雙學區房（房齡在20年以內的老房）
一平方米一般會達到11000到13000
雙學區的新房售價則高達18000一平以上
單學區也要達到9000到11000一平
當然也要注意到房齡和戶型，上下差價能達到1000到2000左右
在這一區域內幾乎找不到9500一平以下的房源
鐵西區的學區房
雙學區房（房齡十年左右），11000元/平方米左右
單學區房（房齡十年左右），9000元/平方米左右
以上信息均為業內資深人士提供
瀋陽也給出了自己的時間表
《瀋陽市住房租賃試點工作方案》出臺
《方案》規定，積極推進購租同權。建立承租人居住證權利清單，不斷擴大承租人權利。2018年12月底前，持有居住證的承租人按照法律法規規定在就業扶持、住房保障、養老服務、社會福利、社會救助、居委會選舉、人民調解員選聘以及隨遷子女入學、參加中考等方面，享受公共服務，實現購租同權。
在租售同權試點上政府正在積極推進
為鼓勵住房租賃消費，幫助無房職工減輕房租壓力，瀋陽市規定：職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在瀋陽市無自有產權(含
尚未取得《房屋所有權證》)住房且租房自住的，可憑租賃備案證明和無房證明提取夫妻雙方住房公積金支付房租。瀋陽住房公積金也出新政，無房職工可提取公積金交房租。無房職工的公積金也可以隨時提取可用。在公積金方面的政策傾斜，也看出瀋陽對於實現租售同權，做出的努力。
當然，實施的過程中具體細節
需要逐步落實，一切都是在向好的方向發展
租售同權實施
大家可以想想
如何規劃這筆少花的錢
據：瀋陽百姓一家親
瀋陽美的城.裡海，丁香湖海洋主題洋房社區
花海洋房，享雙萬平景觀花園
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