據住房大數據網顯示，全國141個城市中，4月環比漲速在1%以下的達109個，其中32個城市環比略降，除部分熱點區域外，多數城市房價環比漲速回落，樓市熱度減退，房價或將下跌。
大數據房價指數同比顯示，一、二線城市中多數城市房價年度漲幅相對較小，只有少部分城市仍有很高的年度漲幅，表明近一年來針對一、二線城市的房價密集調控已經取得了成效，但是熱點城市周邊的一些三四線城市仍舊保持了較高的房價漲速。
城市房價前十位的排序變動較大，除北京穩居第一外，深圳超越上海，廈門杭州超過廣州，表明一、二線城市間存在激烈的人才和資金競爭。在監測的一、二線城市中，與上年同月相比，2018年4月只有西安、成都、杭州、青島、濟南房價年度同比漲幅在30%以上。
據圖表數據顯示，洛陽4月樓市環比上漲0.45%，與主要城市相比，環比上漲數據處於低位，房價上漲趨穩；洛陽4月房價均價為7474元/㎡，在主要城市大數據庫房價中衛數中據上位。總體來看，洛陽4月房價漲勢平穩，房價波動不大，從4月樓市看二季度樓市，洛陽房價已經將處於穩定狀態，下半年或受市場和樓市節點影響，出現小幅上漲。
其實現在一直漲的大多是新房，二手房價格相對還是比較穩定的。新房漲一是因為他本身的拿地價格越來越高，另一方面，現在土地的供應跟不上實際需求，僧多粥少的局面短時間之內難以緩解。
從銷售層面看，洛陽下半年核心區域價值將更加凸顯，偏遠區域樓盤受整體市場需求拉動，銷量會有較大的提升；此外，樓盤針對剛需及改善型客戶的措施也會出臺，下半年去化量會有所提升。從市場供應層面看，房地產開發企業土地購置意向強烈，未來市場投放可能多為高端改善型產品。
國家明確要求穩定房地產市場，不允許房價過分波動，不是不讓房價漲，慢慢的漲是可以的。而且供需關係擺在那，現在一些大城市又開始搞人才爭奪戰，對剛需降低購房門檻，變相放鬆調控，洛陽2018年棚改項目多，棚改支撐房價，下半年房價將會呈現慣性上漲。
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