未來10年,深圳能發展成什麼樣?

鑑車幫的小劉


一,經濟方面

\n按深圳GDP平均增速8%算(16年為9%,今年前三季為8.8%),十年後,深圳的GDP將達到3.5萬億元人民幣。在人均GDP方面,目前深圳的常住人口為1190萬,政府的人口規劃是到2020年達到1480萬人。為防止或解決"大城市病"產生的問題,我國的幾個大城市都劃出了人口紅線,控制城市人口規模,深圳也不例外,目前的政策是通過有計劃的增加一定人口來改善人口結構問題,到一定程度,相信人口增幅會大幅放緩,預計十年後,常住人口規模會在1700萬上下,那人均GDP將達21萬元人民幣,約合3.2萬美元,將超過目前的意大利(3萬美元)並大幅超越韓國(2.7萬美元)及西班牙(2.6萬美元)的水平。人民的生活水平、生活質量將得到進一步提高。


二,基礎設施方面


三,城市格局

今後十年,通過不斷的建設及城市更新,深圳將變得更加美麗,各區塊的功能將得到長足發展,形成多中心協調發展的格局。

十年後,福田的"一流國際化中心城區"、羅湖的"國際消費中心城區"將日趨成熟;南山將具有"國際化創新型濱海中心城區"的範兒;寶安的"創新型產業名城"將實至名歸;鹽田的"現代化國際化濱海港城"將魅力四射;龍崗的"東部中心"地位得以確立並展現強大活力;坪山的"東部智造中心"已經成型併發揮其深圳東北門戶的作用;龍華的"現代化國際化中軸新城"功能也已具備;光明的"高技術產業基地、綠色生態新城"將具有較大的影響力;大鵬的"國際一流的生態島、生物島、生命島和世界級濱海生態旅遊度假區"建設已具雛形,具有一定的國際吸引力。


整體來說,十年後,深圳的國際地位、影響力及吸引力都有較大提升。


影子伴你

先不說未來十年的深圳,讓我們回頭看看十年前的深圳。2007年,深圳市常駐人口861.55萬,戶籍人口212.38萬人。全年實現GDP6801億元,位列全國大中城市第四。人均GDP率先突破了1萬美元大關,達到10684美元。而2017年的深圳,常駐人口達到1300萬,GDP接近21800億元(以2016年突破20000億、2017年增速8.8%估算),超十年前的三倍。至於民眾關注的房價,十年增長了十倍。十年曆程,滄桑鉅變,這個鉅變放在國內其他城市,都無法比擬。



作為中國產業轉型的代表性城市,深圳已步入新興產業產值的爆發期,上市公司市值為上海與廣州的總和,就是一個很好的說明。目前,深圳GDP年增速為8.8%,這個增速在一線城市裡最高,甚至在二三線城市裡也是佼佼者。眾所周知,城市經過快速發展期,將步入緩步階段,但是深圳仍舊保持著快速發展勢頭,令人刮目相看。



未來十年,深圳將進入全面開花期,羅湖老幹新枝,福田穩步前進,南山創新持續,而寶安將成為重點發展區域,突飛猛進。此外,龍崗區、光明新區、坪山區都將發揮各自優勢,成為城市發展的次中心。如光明的光明小鎮、中山大學深圳校區;坪山的華誼兄弟影視城、生物科技和新能源產業崛起。



遙望深圳未來十年,不能將其與粵港澳大灣區剝離開來。作為粵港澳大灣區"9+2"城市群的中心城,深圳將發揮輻射帶動效應,在灣區建設中彰顯光芒。南山、前海自貿區、寶安中心區、西鄉深中通道、福永大空港、沙井會展中心,與東莞的虎門、廣州的南沙以及中山、珠海等形成灣區主軸線,打造黃金走廊。



未來的深圳將是粵港澳大灣區的核心,地鐵、城際鐵路、高鐵貫穿交匯珠三角,打造1小時生活圈。深圳的地鐵將與東莞、惠州的地鐵接駁,甚至修到中山、珠海;而深中通道、深茂鐵路等建成,將織就密集的城市交通、信息網絡。這一切,十年內都將見到,每一個市民都能享受到這些福祉。


紙馬無韁

深圳高新技術產業佔經濟總量的37.8%

2017年,深圳的高新技術產業佔到全市經濟的37.8%的產值。以科技創新驅動城市發展,衡量一個地區的經濟發展,我們首先要看這個城市的經濟健康指數,通過英國經濟智庫提供的全球城市經濟健康指數發展報告指出,深圳的經濟健康指數位居全球第一位,遠遠超過美國舊金山、波士頓、西雅圖和日本東京、大阪、韓國首爾、釜山。


深圳的經濟結構全國最佳

深圳聚集了全國最優秀的民營企業:華為、騰訊、萬科、比亞迪、大疆創新、華大基因等等,截止2018年2月28日,深圳的上市公司數量為389家。高居全國第一位。深圳前海-蛇口自貿區

,就是未來粵港澳大灣區的核心區,比肩紐約曼哈頓,趕超上海浦東。

深圳大力引進高校資源

目前為止,已經有哈爾濱工業大學、武漢大學、香港中文大學、香港理工大學、北京大學、清華大學、中山大學相繼在深圳開設分校和新校區。未來的深圳,也將是一個科教之城。

2017年深圳GDP名義增速14.36%,高居一線城市之首。深圳有著非常健康的經濟結構和高新技術產業基礎,後發制人,未來十年之內,趕超北京上海完全有可能。

綜上所述:通過數據增長模型分析,10年後的深圳GDP將達到8.1萬億。超過北京的7.5萬億,與上海8.3萬億非常接近。


蔣昊脫口秀

十年後深圳會吞併惠州及東莞!成為中國第一大一線城市,房價還會翻番!滿大街的無人駕駛汽車公交,地鐵火車司機和售貨員都失業了,駕校都倒閉關門了,全部是無人商店,買東西拿起就走,地鐵直接上,刷臉就行,餐館只有機器人服務員。。。。這種生活方式會來的很快。


咯愛多

未來10年,深圳會是中國最閃耀的希望之城,高科技之城!

越年輕的城市,人才結構也年輕,點子多腦子活,創新能力強,產出高!所以正如大家看到的,深圳在電子科技等新興領域總是走在全國最前列,輕量級無人機、移動通訊、新能源汽車等領域甚至是世界前列。

深圳的大學不多沒關係,制度環境好,吸引力強,人才很方便就來了。

深圳很多年輕有活力的民營企業都能在本行業裡叱吒風,因為年輕,這種強勁的發展衝力還能延續至少10年。

簡要回顧下深圳城市沿革歷史。

1979年3月,國務院撤銷寶安縣設深圳市。

1982年恢復寶安縣建制,受轄於深圳市。

1992年,寶安縣再度被撤銷,分治為深圳市的一個市轄區。至此,深圳市轄寶安、龍崗、南山、福田、羅湖五區,其中羅湖、福田、南山為經濟特區,龍崗、寶安為非特區,並以“二線關”將“特區”與“非特區“分割管轄。

1998年3月,以沙頭角為中心的區域從羅湖區析出,設鹽田區,仍為特區範圍。

2007年5月31日,光明新區成立,管轄公明、光明兩個街道,地處深圳西部。

2009年6月30日,深圳市委市政府為推進以大工業區為中心的東部片區統籌發展,促進深圳市區域協調發展,全面提升城市化水平,將原深圳市大工業區和原龍崗區坪山街道、坑梓街道,整合為坪山新區。

2010年7月1日起,深圳經濟特區範圍延伸到龍崗、寶安。

2011年12月30日,深圳市委、市政府在寶安和龍崗新增兩個功能新區,分別為“龍華新區”和“大鵬新區”。

深圳,能量會越來越大,未來之路會更加燦爛輝煌!


噴醬

深圳的未來十年將會是翻天覆地變化的十年,隨著樓市的轉弱,泡沫的爆破,世界經濟的轉勢,高新科技產業的轉移,深圳的科技紅利的消耗殆盡,科網股的幻影也將驚醒,深圳也開啟由盛轉弱的命途。


深圳已經從幾年前百分之十幾增長,轉弱為今年預計的8.8%,之後每年的增長均會減弱,十年後可能跌到5%或以下增長。

由於流動人口的減少,深圳每年吸引人才的引力也在消退,而其他地方也可逐步留住當地的人才,深圳很多現在優勢的產業也會被後起之秀取而代之。

深圳今日很多的大興土木都是大白象工程,寫字大樓拼命地蓋,卻不再吸引,導致空置率不斷攀高!

總而言之,深圳未來的十年將是神話跌落的十年,逐步迴歸它本來的位置 —— 中國5-10名間的城市!


粵港澳深大灣區長

深圳未來10年真不敢想像,近幾年的科技發展,從開始的瘋狂,變成麻木,到現在我己經跟不上腳步了,隨著科技的進步,深圳會變成好萊烏里面的城市嗎?😂空中汽車?機器人警察?機器人清潔工?機器人保母?太幸福了,是不是有點科幻了?我感覺不會,這些都己經在研發當中了,阿里巴巴的機械人倉庫就是例子。




牛氣財經

深圳其實在1997年亞洲金融風暴起,已經開始經濟開展倒退;取消二線關後,深圳吸引力降低,城市各種實力再次降低;深圳工廠外遷,深圳房價高企,深圳車輛增量調控違憲實施的限牌、限購舉措,根本不是國際大都市應當出現的現象!慢慢深圳將變死城,大家拭目以待!


大俠57523880

會往遠處想的人都知道,深圳的所謂高科技優勢將被其它城市瓜分,加上土地資源少,發展有限,預計深圳在18年GDP達到峰值,之後的經濟會一浪比一浪低,小深圳就不要夢想今天超廣州明天超上海了,十年之後打燈籠都找不到深圳了。


午點正


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