隨著人民幣貶值，資產配置的全球化自然成為一種趨勢。房產投資需要走出中國，到全球範圍內捕捉相應機會。很多高淨值人士選擇房產的方式投資從中受益，通過全球範圍內的資產配置，分散風險、優化組合獲得更多的機會和可能。那麼，海外房產哪個國家值得投資?
赴美置業優勢明顯
在美國人文環境和自然環境的強大吸引下，加上美國房產資源的優勢，形成了中國人到美國買房置業不可逆轉的潮流。中國人是美國房地產市場佔據較大的海外買家群體，在過去一年內支出 317 億美元用於在美國置業。對於一些資產比較豐厚的人群來講，會選擇給自己的子女在美國購置房產，給他們儲備一定的資產。
1. 美國房產市場機制健全
百年以上的市場經濟發展，使得美國建立了完善健全的市場機制。房產買賣、出租託管、經紀人管理、房產法律法規等各方面都完整健全;
2. 美國房屋質量好、保養好
美國房產設計居住年限很長，且房屋建築質量一流，市場上的在售房產多數房齡都在50年以上;
3. 美元對抗風險的能力更強
投資美國房產增值穩健，尤其在經濟發達的沿海區域，如加州，德州和佛州;
4. 美國的房地產製度比較健全
在買賣的過程中有相關的專業公司檢查，評估，保障了房屋買賣的公平與合理，也保證了買賣的過程中每一個環節都可以盡善盡美;
5. 美國房市進入強勢投資時期
進入2018年，比過去十年的任何時候都要堅挺。日益增強的勞動力市場使很多租房者進入購房市場，房屋所有率開始升高;
6.可享受出色的美式教育
福布斯世界學校排行榜，20所學校其中17所來自美國。美國是世界上教育質量非常優質的國家之一，有很多世界知名的大學，其涵蓋的課程數量和範圍也非常驚人。
綜上所述，隨著投資優質商業地產的人群越來越廣泛，價格也會不斷上漲，專家建議赴美職業的投資人還需儘早行動。
泰國房產漲勢客觀
伴隨全球經濟環境的低迷，國內投資市場的不穩定，越來越多的中國投資者將目光轉向國外，迫切尋求能夠實現財富穩健升值的投資平臺。迄今為止，泰國是目前使東南亞建築業者為之興奮的中樞之一。和中國相比，泰國房產市場更為成熟與規範，信貸制度和租賃管理體系相對健全與完善。泰國房產為永久產權，沒有遺產稅，投資門檻低，還款壓力小，租金回報率高且空置率低，贏得了投資者的追捧。
1 、泰國房產具有永久產權
外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。外籍人士和泰國人一樣，擁有泰國房產的永久產權並可傳宗接代;
2、泰國房價相對便宜
3、泰國房產都帶裝修
在泰國，無論是公寓、別墅交房時都是精裝修，很多還帶全套精品傢俱。大大減少了裝修的金錢成本和時間成本;
4、泰國房價穩定增值
從過去10年的統計數據來看，曼谷、芭堤雅等中心區公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上;
5、泰國沒有房產稅
因為在泰國並沒有“房產稅”，所以購買泰國的房產，只需要在過戶的時候繳納相關的幾種過戶稅費(過戶費、特種商業稅、印花稅、個人所得稅)即可;
6、泰國房產讓孩子享受優質教育
泰國具有優質的教育條件，很多客戶都由衷感嘆泰國更像是一個聯合國社區，小孩子在泰國國際學校讀書更容易形成更為國際化的視野和價值觀。
泰國經濟增長，結合普通低價商品房的建設，地理位置優越以及公共建設的支持下穩步增長。由此可見，投資泰國房產已然成為了資產配置的利好方式。
如果您對海外房產投資感興趣，就來關注津橋近期大動作!
為給更多客戶帶來海外留學、語言、遊學、移民、海外置業、財富管理等專業的諮詢服務，津橋於5月27日將舉辦“剛好遇見你·津橋! ——國際教育、海外移民、置業投資初夏盛典”。現場津橋國際誠邀海外置業專家Judy，為現場嘉賓奉上海外房產前沿資訊深入解讀，對美國及泰國房產投資產品、投資時點及投資注意事項做詳細的分享，並將為嘉賓帶來優質房產項目，滿足客戶海外置業、移民、留學等需求。一次震撼行業的饕餮盛宴誠邀您的參與!
嘉賓風采
Judy：海外置業專家
從2012年開始專注於全球海外房產市場學習，經常往返於美國和歐洲等地，熟悉北美及歐洲的置業移民及風土人情，尤其對美國的房產投資與美國整體房產走勢有著獨到見解，諳熟海外房產跨國交易流程與通路。擅長以最佳的投資方案為內地客戶選擇海外優質物業並度身定製置業方案。
講座亮點
1、如何選擇優質美國房產投資項目?
2、泰國房產投資優勢何在?
3、海外資產配置如何合理分散投資風險?
隨著人民幣貶值，資產配置的全球化自然成為一種趨勢。房產投資需要走出中國，到全球範圍內捕捉相應機會。很多高淨值人士選擇房產的方式投資從中受益，通過全球範圍內的資產配置，分散風險、優化組合獲得更多的機會和可能。那麼，海外房產哪個國家值得投資？
赴美置業優勢明顯在美國人文環境和自然環境的強大吸引下，加上美國房產資源的優勢，形成了中國人到美國買房置業不可逆轉的潮流。中國人是美國房地產市場佔據較大的海外買家群體，在過去一年內支出 317 億美元用於在美國置業。對於一些資產比較豐厚的人群來講，會選擇給自己的子女在美國購置房產，給他們儲備一定的資產。
1. 美國房產市場機制健全百年以上的市場經濟發展，使得美國建立了完善健全的市場機制。房產買賣、出租託管、經紀人管理、房產法律法規等各方面都完整健全；
2. 美國房屋質量好、保養好美國房產設計居住年限很長，且房屋建築質量一流，市場上的在售房產多數房齡都在50年以上；
3. 美元對抗風險的能力更強投資美國房產增值穩健，尤其在經濟發達的沿海區域，如加州，德州和佛州;
4. 美國的房地產製度比較健全在買賣的過程中有相關的專業公司檢查，評估，保障了房屋買賣的公平與合理，也保證了買賣的過程中每一個環節都可以盡善盡美;
5. 美國房市進入強勢投資時期進入2018年，比過去十年的任何時候都要堅挺。日益增強的勞動力市場使很多租房者進入購房市場，房屋所有率開始升高;
6.可享受出色的美式教育福布斯世界學校排行榜，20所學校其中17所來自美國。美國是世界上教育質量非常優質的國家之一，有很多世界知名的大學，其涵蓋的課程數量和範圍也非常驚人。
綜上所述，隨著投資優質商業地產的人群越來越廣泛，價格也會不斷上漲，專家建議赴美職業的投資人還需儘早行動。泰國房產漲勢客觀伴隨全球經濟環境的低迷，國內投資市場的不穩定，越來越多的中國投資者將目光轉向國外，迫切尋求能夠實現財富穩健升值的投資平臺。迄今為止，泰國是目前使東南亞建築業者為之興奮的中樞之一。和中國相比，泰國房產市場更為成熟與規範，信貸制度和租賃管理體系相對健全與完善。泰國房產為永久產權，沒有遺產稅，投資門檻低，還款壓力小，租金回報率高且空置率低，贏得了投資者的追捧。 1 、泰國房產具有永久產權外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。外籍人士和泰國人一樣，擁有泰國房產的永久產權並可傳宗接代；
3、泰國房產都帶裝修在泰國，無論是公寓、別墅交房時都是精裝修，很多還帶全套精品傢俱。大大減少了裝修的金錢成本和時間成本；
4、泰國房價穩定增值從過去10年的統計數據來看，曼谷、芭堤雅等中心區公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上；
5、泰國沒有房產稅因為在泰國並沒有“房產稅”，所以購買泰國的房產，只需要在過戶的時候繳納相關的幾種過戶稅費(過戶費、特種商業稅、印花稅、個人所得稅)即可；
6、泰國房產讓孩子享受優質教育泰國具有優質的教育條件，很多客戶都由衷感嘆泰國更像是一個聯合國社區，小孩子在泰國國際學校讀書更容易形成更為國際化的視野和價值觀。
泰國經濟增長，結合普通低價商品房的建設，地理位置優越以及公共建設的支持下穩步增長。由此可見，投資泰國房產已然成為了資產配置的利好方式。如果您對海外房產投資感興趣，就來關注津橋近期大動作！為給更多客戶帶來海外留學、語言、遊學、移民、海外置業、財富管理等專業的諮詢服務，津橋於5月27日將舉辦“剛好遇見你·津橋! ——國際教育、海外移民、置業投資初夏盛典”。現場津橋國際誠邀海外置業專家Judy，為現場嘉賓奉上海外房產前沿資訊深入解讀，對美國及泰國房產投資產品、投資時點及投資注意事項做詳細的分享，並將為嘉賓帶來優質房產項目，滿足客戶海外置業、移民、留學等需求。一次震撼行業的饕餮盛宴誠邀您的參與！嘉賓風采Judy：海外置業專家 從2012年開始專注於全球海外房產市場學習，經常往返於美國和歐洲等地，熟悉北美及歐洲的置業移民及風土人情，尤其對美國的房產投資與美國整體房產走勢有著獨到見解，諳熟海外房產跨國交易流程與通路。擅長以最佳的投資方案為內地客戶選擇海外優質物業並度身定製置業方案。
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講座亮點1、如何選擇優質美國房產投資項目?
2、泰國房產投資優勢何在?
3、海外資產配置如何合理分散投資風險?
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