買不起也來看看，說不定哪天就發財了呢？
說到耀江西湖灣的房子，冰冰之前寫過很多關於它的洋房，但很少提及別墅產品。等到現在要來寫了，好像又沒什麼必要了——別墅我還沒來得及寫，它就已經快賣完了。
別人賣幾個億，比我打一篇字的速度還快，這個世界實在是太魔幻了。
所以今天呢，我們就來說說耀江西湖灣雲墅加推的這7棟別墅產品。
（紅線內為加推的7棟別墅）
2個重要關鍵詞：臨湖、超高贈送面積
這裡我們把2個關鍵分開來講，首先是臨湖。
大家都知道，耀江花園整個系列產品坐落於雁棲湖畔，四周被雁棲湖所環繞，也算是衡陽一大特色亮點。雖然如此，但並不是每個房源都能一線臨湖。
此次推出的7棟別墅則是耀江花園最後的臨湖別墅產品，旁靠雁棲湖，後靠雁棲湖公園，可謂佔據了最有利的資源。
第二個關鍵詞：超高贈送，這也是核心所在。
以建築面積約180㎡的戶型舉例，一層層高3.6米。室內擴展65.19㎡、地下室90.05㎡、露臺贈送45.36㎡、車庫贈送20.79㎡，另外還有私家花園約230㎡。
贈送面積比購買面積還大！也就相當於買180㎡住400㎡的房子！試問在衡陽，還有誰？
老闆們如果嫌面積小了話，還可以選擇其他戶型哈，本次加推戶型面積段在
180㎡-210㎡。看到這裡，我知道大家都很關心它的價格，這裡也不藏著掖著了，290萬起。不要說值不值，看看贈送再看看品質。
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耀江花園從10多年前就已經在做別墅產品了，參考一下耀江天鵝堡。只要智商不是負數，同一個產品做了10多年以後，再怎麼樣也會比別人強一點。
所以耀江在規劃設計層面、選材用料上、各種工藝程序上還是很有一套的。在別墅的物管和經驗教訓上也比一般開發商要豐富很多。
這些技術和經驗的儲備也為耀江的別墅產品夯實了一條比較堅固的底線。可能它的建築未必是最絢麗的、配置未必是最高的，但綜合起來可能是最好用的。
無論是建築、景觀又或僅僅是個售樓部，無論是大門、車庫又或是僅僅一條開車回家的道路，耀江西湖灣都是迄今為止，衡陽最有儀式感的的產品之一。
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拋開耀江的品牌加持和產品稀缺，這或許就是別墅能瞬間一空的原因。如果你想要做出受歡迎的建築，就得去了解這個時代的人，衡陽從來不缺買不起房的人，而是缺少能讓人安心的房企。從這個角度上說，耀江可能是衡陽最懂有錢人的房企。
關於別墅的討論，到此為止。對於像耀江這樣的別墅來做業內評論，如果像個堂客們一樣絮絮叨叨的去講交通、戶型、空氣負氧離子，基本上都是外行。
耀江現在推出的這7棟別墅，是最後臨湖別墅產品，容積率低至0.39。如果喜歡耀江的臨湖別墅，這一波可以關注一下。另外，這幾棟別墅的交房時間大約是在明年年初。
最後總個結，對購房者來說，耀江無疑是個值得關注的房子，對其他房企來說，它也是一個值得參考的對象。雖然它並不是十全十美，但至少在如今，想要它的人很多。而耀江產品，全衡陽也僅此一個。
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