旺苍县激活闲置宅基地资源让农民“生财有道”
⑴有偿退出“生财”。对长期闲置宅基地按自愿退出原则，由县财政按照房屋面积给予每户3-5万元补助，退出宅基地统一交给村级土地经营管理合作社，集中入股或连片发展特色种养业。目前，全县已拆除农村长期闲置房屋309套，发放补助1100余万元。⑵增减挂钩“生财”。通过城乡建设用地增减挂钩方式，鼓励农户向工业园区、产业园区、集中安置区搬迁，合作社把宅基地新旧置换增加部分入市交易，并把政府享有增值部分的15%按农户原有宅基地面积进行分配。目前，共搬迁农户4299户，节余建设用地指标580余亩，项目区农户人均分红2200余元。⑶租赁入股“生财”。农户可直接把闲置宅基地及房屋租赁或作价入股经营主体，发展“生态民宿”等产业，且农户可优先进入务工，实现多渠道多元化增收。目前，共有653户农户将闲置房屋租赁或入股，开办民宿220家，带动就业665人，实现人均增收1800元。⑷抵押融资“生财”。以乡村振兴战略实施为契机，在东河现代农林旅园区创新开展农民宅基地抵押融资试点，82户农户通过宅基地获抵押贷款147万元发展花果采摘体验园、QQ农场、观赏花卉等2600余亩，预计可实现人均收入3400元。
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