先贴个历届中央政治局会议与中央经济工作会议
中房地产部分的图
“房子是用来住的，不是用来炒的”，从2016年12月提及到现在，其实功效很显著，有很多城市2020年的房价都已经回归到了2016年底2017年初的水平。
我个人觉得，对于房地产的这句话，“要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展”，更重要的是后面那半句，促进房地产市场平稳健康发展，不想看到房地产大起大落而已。
讲真，现在三驾马车，投资、消费、出口，出口瘫着，消费没看见报复，投资中的实业投资也看不到有放量的迹象。虽然不肯承认，但是房地产之前是支柱产业，现在更加是稳定GDP和就业的基石产业，经济退潮之后发现是房地产业还在一枝独秀，就算担心是不是饮鸩止渴，但存在即合理，人家就是这么屹立不倒反而逆势救市。
我个人觉得，提还是要提，要保证政策的连续性、一致性和稳定性，否则就又是一抓就死一放就乱，但是提出来之后，大概率还是不会做强管控。
毕竟经济下滑期，政府要减税降费、要发消费券、还要还以往欠下来的巨额债务，钱哪里来？中央转移支付吗？
保地方政府的财政健康，还是保居民的资产负债表？看起来还是容易回答的。
而且目前这个阶段很多买房子的客户，资金都是从实体中过来的，虽然可能和政府的导向不一样，但是讲真，与其把钱留在实体手上、但实体又不敢投资，还不如通过房地产回收到政府手上，政府进行产业补贴引导、定向扶持更有竞争力的实体产业。
房住不炒，我认为是个原则而已。
讲真，就目前这个经济环境，就算让放开炒房，能维持多久的热度？值得大家深思一下，一旦市场下滑，连房地产业都稳不住的话，还有哪个产业能站出来？汽车还是石化？这个时候，还要不要提房住不炒？
不看怎么说，看看后面怎么做吧。