“拥江发展”战略确定之后，南京从侧重江南发展衍变为江南、江北双主城配置， 后起之秀——江北强势崛起！
而在崛起过程中，如何跨越“长江”这道天堑，让长江两岸趋同化，是最需要解决的问题。交通，是拥江城市发展的命脉。
壹
“拥江发展”时代，最近的买房风口曝光！
为了加强长江两岸的联系，南京在过江交通上狠下功夫，预计将于2035年建成28条过江通道，带动江北新区成为江北新主城，和江南主城共同组成南京两个中心城区。
交通上的紧密联系，促进两岸的交流与发展，在前期助力江北吸收江南的资源外溢，而后期则相辅相成，共同繁荣。
现在，江北的主城价值随着过江通道的密集不断跃升，同时也带来了板块价值的激增。从南京过往的情况来看，过江通道的建成，对于区域楼市有明显的提振作用。
南京长江大桥：桥北、高新板块房价从万元以下飙升至2.2-2.8万/㎡，大桥封闭期间，区域楼市成交量价受到波及；
南京扬子江隧道：带动江北CBD的腾飞，板块内房价从1.4万/㎡攀升至3.5万/㎡；
南京长江隧道：全面推进江北核心区的崛起，周边房价如华润国际社区从1.5万/㎡上升至3.7万/㎡左右，雅居乐滨江国际从1.2万/㎡上升至3.5万/㎡左右。
过江通道的建成，一定程度上促进板块形成新的房价格局，让一批抢先入驻的买房人享受到红利！而在南京大力推进过江通道的进程中，最近的一个买房风口在哪里？
答案是，五桥！
目前，南京多个热门板块放风价均创新高，具体如下：
在热门板块纷纷叫嚣要涨价时，价格洼地五桥仍被严格限价在3万/㎡以下；而五桥建成后，将成为南京的交通大动脉，紧密联系众多板块！可以说，五桥正处于价值爆发的前夜，“新动价”正在形成！
贰
五桥重磅规划曝光！江北“新门户”正在崛起！
五桥，是南京现阶段过江通道的重点工程，是南京第七条过江通道、第四条通道，预计将于今年年底建成。日前，长江五桥A2标段南塔边跨顺利完成合龙，目前南北边跨梁段的吊装均已完成，预计今年6月实现主桥合龙。
近期，位于五桥北岸的中海原山采用直升机航拍，带来五桥大片，首次以上帝视角俯瞰五桥两岸，用600秒的时间从过去到未来，展现五桥两岸的繁华盛景，更描摹出一段波澜壮阔的发展蓝图！
五桥的建成指日可待，而五桥板块近期重磅规划落地，地标、商业、地铁都来了！
近期，南京市江北新区管理委员会出台文件，明确表示：南京五桥是南京江南主城与江北主城之间的重要交通联系通道，江北新区五桥沿线地区是展现江北现代化城市形象的重要窗口。
规划中明确指出，将在规划区内重点控制3个一级地标建筑、5个二级地标建筑，2条主要景观视廊、3条次要景观视廊。其中，一级地标建筑最高为250米，直接刷新板块的天际线。
交通方面，规划区内共有4条快速路、3条主干道；另外，公共交通方面，设有4条地铁线6个站点：
现状——10号线及其车辆段，未来10号线将进一步向西南方向延伸
新建——11、15两条轨道线
远景——沿光明路、卓越路建设轨道交通17号线
同时，文件指出：五桥沿线不再新增居住用地，在已建居住用地与快速路之间设置商业等配套设施。 据悉，商业用地增加约46.7公顷，居住用地减少7.5公顷。未来，会有更多商业落地，商业配套进一步增强。
五桥的建成通车，以及五桥的重磅规划落地，昭示着五桥这一黑马板块将后来居上，成为江北的“新门户”！
叁
一桥连两岸！“五新生活”全面启幕！
全新的五桥板块，随之而来的，是“五新生活”。在“新门户”的引领下，诞生“新速度”、“新生力”、“新配套”以及“新动价”。
“新速度”，即出行全民提速。五桥开通后，往返两岸的时间将大幅缩短
另外，五桥连接油坊桥互通，年底将率先开启五桥匝道，到河西、雨花少了至少2个红绿灯，早晚高峰节约10分钟；同时，五桥连通南京1.5环快速路，连接建邺、雨花台、江宁、栖霞区，至少节约半小时。
“新生力”，即在两岸通行越来越方便的情况下，江北的产业、就业、人口都会呈现现象级增长，江南工作、江北居住也将成为新的生活方式。
“新配套”，五桥宛如纽带，将河西、江北紧密联系在一起，形成联动，实现两地资源配套的共享。
“新动价”，则是前文所提及的，板块发展对房价产生一定的推动。五桥建成之前，正是抄底入住的好时机！
肆
中海原山！新风口下的绝佳买房机会！
抄底五桥板块的最后时机，有什么好产品值得入手？中海原山，这一占据五桥“头等舱”位置的项目，无论是品质还是位置，都是五桥板块众多项目中不可多得的。
亮点一：五桥“头等舱”位置，配套一流
中海原山，距五桥口约1.5公里，既可10分钟不到直达河西，又可坐享两岸双重利好。
另外，项目地处10号线雨山路地铁口，也是一个真正意义上的“地铁盘”，周边还有规划中的11号线与15号线，未来交通十分便捷。
此外，中海原山一街之隔，便是规划20万方的商业用地，未来出门一步繁华；项目靠近三山生态公园，对望兰溪公园银雀湖风景区，风景与繁华同在。
医疗和教育资源方面，江北国际健康城、鼓楼医院江北分院等为生活保驾护航；苏杰学校、明道学校、汉开书院、金陵中学等名校围绕，未来潜力价值倍增。
亮点二：低密改善社区，实景呈现
中海原山容积率仅1.8，打造16栋7-11层纯洋楼住区，是五桥板块少有的低密产品。
从实景展示区来看，中海原山的楼间距非常大，最大约43米，楼间距比1:1.3，可多享6.5°阳光，是真正的低密度洋楼。
同时，小区项目占地面积约5.1万方，园林面积就达约4.1万方，五重立体种植，一步一景皆风情。
另外，中海原山打造的是全龄感官式社区，小区内还设计了520主题跑道、糖果乐园、阳光草坪等休闲场所，不论老少都可以乐享居家生活；小区公共区域还有灭蚊灯、LED灯带、音箱等贴心细节设计，给业主带来全方位的舒适居住体验。
亮点三：精装现房，交付即可拎包入住
中海原山为现房销售项目，在售均为精装现房，年底交付即可拎包入住。现在买，大大减少了买期房的等待时间和金钱成本。
亮点四：近86%的超高得房率
目前，中海原山主力在售4-6号楼、8-16号楼精装实景现房，户型建筑面积约122、123、124㎡，均价27200元/㎡起。
120㎡以上的三大户型均采用第五代户型设计，得房率约86%，套内使用面积约105-107㎡。既保障了生活的居住舒适度，同时做到同等面积多一房，带来更为极致的居住体验。
从户型来看，中海原山的120㎡以上户型均为四房设计，三开间朝南，南北通透；客餐厅一体，采光通风俱佳；卧室分布在客餐厅两侧，三代同堂也可以生活互不干扰。
120㎡以上的户型如下↓↓
五桥板块，
江北新区买房的新风口！
均价27200元/㎡起，
入股最近的未来！
中海原山，
精装实景现房，臻席递减！