龙光地产2019年负债1630亿同比增两成,纪海鹏疑“行贿”500万

3月27日午间,龙光地产(HK:03380)发布2019年财务数据。

  根据披露,报告期内,龙光地产毛利同比增长21.8%至181.33亿元,归属股东净利润同比上涨35.96%至112.69亿元,核心溢利同比增长34.7%至103.14亿元,核心溢利率为17.9%,表现出高于行业平均水平的盈利能力。此外,龙光董事会建议末期股息为每股0.45港元,全年合计为每股0.83港元,股息总额约占公司股东应占核心溢利的40%。

  总负债1630亿同比增加两成 存货激增57.6%

  截至2019年末,流动资产总值为1592亿,去年同期为1306亿,同比增加21.9%,其中存货863.52亿,较上年同期增加315.71亿,较同期增加57.6%。2019年,龙光地产的销售均价从2018年的16008元/平方米降到13635元/平方米,每平米均价下降近2400元/平米,然而存货依然增长超过57.6%。

  此外,总负债1630亿,较去年同期增加两成,其中,流动负债1191亿元,同比上年增加34.5%(增加306亿元),净流动资产为401亿较上年同期减少4.7%,上年同期为421亿元。非流动负债439.19亿,去年同期为448.1亿,下降约2%;银行及其他借款135.04亿,优先票据181.95亿,公司债券83.82亿;另外净负债资本比率为67.4%,年内平均借贷成本为6.1%。

  纪海鹏疑“行贿”500万

  据界面及财新报道,2010年和2011年两年间,龙光集团有限公司(下称“龙光集团”,后更名为“深圳龙光基业控股有限公司”)从国家开发银行广东分行获得两笔大额贷款。其中广西贵梧高速项目贷款84亿元,成都绕城高速项目贷款68亿元。

  2013年3、4月份,吴德礼利用担任国开行广东分行行长的职务便利,为龙光集团在贷款审批过程中提供帮助,收受该公司董事长纪海鹏(另案处理)人民币500万元。

  该笔钱由纪海鹏安排其弟纪建德在深圳市的深圳洲际酒店地下一层的停车场内交给了被告人吴昊。吴昊在明知是行贿款的情况下仍帮助其父亲吴德礼收下该笔钱,并将该500万元带回了广州家里,交由冷某(另案处理)保管。

  据天眼查,深圳龙光基业控股有限公司目前的法定代表人为姚耀林,龙光集团控股有限公司持股100%。姚耀林是纪海鹏妻子的哥哥,仅为挂名,纪海鹏是深圳龙光基业控股有限公司的实际出资人和控制人。

  时间财经在中国裁判文书网搜索“纪海鹏”、“吴德礼”等关键词,均未搜索到与本案相关的裁判文书。时间财经就纪海鹏疑似“行贿”500万元等问题致电龙光地产方面,截至发稿未获回复。

  大成律师(哈尔滨)事务所朱宝律师告诉时间财经,若纪海鹏有被索贿500万元的情节,证据充分,则可无罪释放。目前,根据《刑法修正案(九)》对刑法第三百九十条的修改。若非索贿,向公职人员行贿500万元,无其他任何情节,也未造成国家、社会、其他会后果,仅仅从数额来看会被判刑三年以下或者缓刑。

  综合时间财经、界面、财新、中华网