一线城市目前已经基本稳定了房价，稳定了预期，虽然土地供给任务未完成，但是需求萎缩的更多，只要坚持调控不放松，2020年房价一定会是缓慢回落的。这个已经没什么悬念。
换句话说，只要楼市调控政策不去刺激需求，供地计划未完成，并不会成为什么太大的问题，至于三四线城市，同样没什么悬念了，棚改货币化安置停止，2020年中期就会反应在流动性上，房子的市值有，但是已经基本卖不掉了。
这些地方更危险，一旦价格趋势逆转，那么房子就彻底砸在手里了，租不掉也卖不掉，所以如果不住的投资房，应该尽早出手卖掉，鼓声已经接近停止，不要成了最后的接盘侠，二二线城市方面，目前房价也已经开始回落，还时不时的传出来房闹的消息，可见压力应该比一线城市还要大。
二三线城市还有争夺人口这一招，2019年很可能会在这上面下功夫，通过奖励人才流入的方式，逐渐变相放松限购。但这也是一把双刃剑，因为人口就这么多，有的城市动作大，吸引了人口，房价得到暂时的支撑，而有些城市动作小，被别人把人抢走了，那么房价将会加速下跌。所以二线城市的朋友要密切关注你们那里的人口变动情况。人口流出，常住人口减少的，房价2019年就很难了。
狂欢过后一地鸡毛，理性回归下整个小区挂满转让条幅，当三四线城市的房价被第一批炒房客炒起来之后，短短两三年的时间，三四线城市的房价被炒到了现在这个逆天的价格。
直白来说，过去三四线城市的房价就是被热钱给推起来的，所以也才出现了“涨房价，去库存”的这一楼市怪象，一旦断开三四线城市房地产市场的资金链条，那么楼市的真实面貌很快开会显露。过去两年拆迁户和炒房客都在抢着买房子，可能在2020年他们就会抢着卖房子了。