智通财经APP获悉，九龙仓置业(01997)年度股东应占盈利同比减少78.2%至39.28亿港元，每股派0.93港元，不及市场预期，遭小摩予“减持”评级。截至9时41分，跌3.56%，报价35.35港元，成交额2371万。
公告显示，在达到30%以上的增幅后(与2016/17年相比)，2018年海港城商户零售销售额创历史新高，2019年则下滑23%。第三季营业额分成租金大跌49%，第四季更跌78%。第四季海港城商场租金收入下跌12%。
小摩发布研究报告称，九龙仓置业(01997)去年基础盈利及每股派息大致符合该行预期，但公司维持65%派息比率的指引消除了部分市场预期，之前在市场憧憬盈利受压的情况下，公司或会透过提升派息比率维持稳定派息，该行估计2020财年的派息将会进一步向下，维持对公司“减持”评级，目标价38.2港元。