今天，微头条发个图片，说徐州已经有59个小区房价达到2万，更有3万的。就是下图
（对不起，我表达有问题，应该是59个成交房源，不是59个小区。）
结果好多人来怼我，说我胡吊扯，哪个哪个小区怎么可能。
现在，我就来答疑解惑！
第一个
排名59的，华美生态园，好几个说怎么可能这小区一般化（原话是垃圾）。
看到没有，实实在在的单价2万的成交价，一分不多，一分不少。是不是想不明白啊？
查阅户型图知道原因了，这个房子是一楼带地下室带花园，地下室跟花园都不算面积，不在房产证上体现。所以，就是非常高的单价了！
第二个
排名57位的东南郡三期
成交实实在在是有，但是，为什么能卖这么高的价格，我还没发现原因，只能等明天去找销售人了解下。
第三个
鼓楼晶典，成交原因是小区本来价格就不便宜，这套正对小区中心花园。
第四个
颖都花园，成交原因，是主城区优越的地理位置，毗邻少华街小学。
第五个
久隆凤凰城，其中的一个区域，叫领域，独栋别墅。特色是大花园，产证面积小，可改造，可利用空间大。
第六个
新城区绿地国际花都，这不是普通的高层。是绿地叠加别墅，在新城区高楼林立中，是稀缺资源，贵是有道理的。
同时，排名第37位的绿地香颂，是因为是一楼带花园，也是稀缺产品。
第七个
永康小区，纯粹的市中心老小区。原因主要是1周围学校众多。2，因为成交的是一楼，还有极大的可能是为了养老。
好了，其他都是传统意义上徐州的豪宅，卖个2万+应该没什么疑问。
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