太原新建商品住宅目前均价13000元/㎡左右，房价最高的小店区在15000元/㎡左右，万柏林区、晋源区、杏花岭区、迎泽区房价差不多，都在13500元/㎡左右，尖草坪区房价最低，大约在10000元/㎡左右。
从上图可以看出，太原房价从2011年到2016年的6年时间内，由于受到煤炭经济、城市发展、人口流出等多重影响，房价一直在7000~8000元/㎡之间震荡徘徊。很多人说那个时候房价低，但是如果返回头来看，那时候基本都是本地开发商的楼盘，小区环境、户型设计、装修风格、物业服务等都很落后，和一线品牌开发商的不是一个档次。
太原房价上涨的原因：
1、城改刺激
2016年底，随着城中村改造力度加大，大部分村民变成刚需，持有大量货币买房，需求量加大，刺激楼市上涨；同时，曾经租住在城中村的外来人口，一部分租住租金更高的楼房，一部分搬到更远的城边村，还有一部分进入买房人的行列。
2、改善需求
另外，融创、华润、万科、恒大、保利等一线开发商布局，这些楼盘满足了太原很多改善人群的需求。据我了解，很多原来的企事业单位的老干部，买房的时候1、200万都是全款，辛苦了一辈子，买个户型好、小区环境好、配套小学、交通便利、距离医院近的房子，成为了老干部的标配。
3、投资
看惯了北上广深房价一夜暴涨的人，再看看太原价格相对低位的诱人，返乡置业人群以及本地投资客也加入了买房大军。
从上面的分析可以看出，这一波房价上涨主要是“价格相对低位+供需关系”决定的。
如果非要和二青会扯上关系，那就是二青会作为建国以来山西省第一次举办全国性运动会，促进了太原的城市发展和建设，一定程度了影响了房价，但不是决定因素。所以，二青会结束后，修好的路、建好的场馆、城市绿化等工程会延续使用，房价并不会受到影响。
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