说到房子的问题，相信很多人对于房价都是比较敏感的，因为无论买不买房子都是会关心房价的走向，因为未来总有一天需要你买房，而且很有可能你所处的行业就与这个息息相关，大多数已经买完了，就希望房子能够快点涨价，还没买房就希望房价赶紧降价，最近网上总能看到投资客要倒霉的话题，相信大家也注意到了房地产市场已经发生了变化，一起来看一下吧。
首先就是，买房门槛很高，仅仅经历了一年多时间，银行利率从85折涨到了9折再到95折，基准利率从刚开始的上浮了5%，再到上浮10%，已经买房的朋友应该都是有苦说不出啊，尤其是一些投资房产的人，看着自己的资本越攒越少，真是想想就难受，但是货币不断地收紧，这个意图到底是什么？这是需要大家考虑清楚的。
其次就是，地产开放商融资困难，许多中小房企现在都处于腹背受敌的状态，拿地融资难度加大，各种渠道的资金也在不断收集，各也有专家表示，今年的房产企业将会延续资金链的压力，而且还会越来越难受，开发商不好受，买房的人也自然就不好受了。
最后就是，房产价值降低，几十年过去了，房子逐渐从居住属性，变化为投资属性，这是很多专家意料之外的事情，越来越多的人想要通过投资房子来赚钱，但是现在国家开始出手调控了，限购、限售、限价接踵而至，房产价值自然也就降低了。
从前进开始的调控政策以及近几年越来越强的调控力度，不难看出，国家想要让房子回归政策的居住属性，让房价稳定下来，贯彻“房住不炒”的观点。
现在随着人口老龄化的到来和社会需求的减少，房地产一定会慢慢的回归正轨，而现在很多三四线城市出现了房价虚高的现象，也是要注意的，现在很多三四线城市出现“鬼城”现象，也是因为国家调控、人口和需求的减少而导致的。那么大家对此有什么想说的吗？