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学位奇缺的龙华，4天前（10月18日）收获一个好消息：金茂入深第一个项目、即将入市的豪宅“龙华金茂府”宣布引进新校——华东师范大学附属深圳龙华学校（下称华东师大龙华学校），作为项目教育配套，9年一贯制，规划54班，小班化教学，将在2021年开学。
时间仅过去4天，今天下午，网曝尚峻御园（鸿荣源尚峻）业主“请愿书”，主动申请加入华东师范龙华学校，与金茂府共享学区，两个小区步行距离220米。
△该学校紧邻深圳地铁 4 号线上塘站、6号线上芬站，与龙华金茂府一路之隔，南面为恒大岳盟工业区旧改
哪怕只是刚刚宣布了成立消息，学校尚未动工、学区尚未划分、师资力量也尚未公布，周边小区业主便主动申请加入学区。
新校突降，会否引发龙华又一次学区争议？业主的申请是否合理？对周边的房价会有什么影响？
1网曝：尚峻业主主动申请划入华东师大龙华新校
鸿荣源尚峻目前学区为高峰学校，该校2011年由小学升级为九年一贯制学校，2014年第一次参加中考，目前已成为龙华第一梯队名校，成绩亮眼。
△深高北与高峰学校2019年中考成绩对比（图片来源：深圳学区房全攻略）
业主提出此诉求的原因有3点：
1.严格执行义务教育就近入学制度，新校距离尚峻20米；
2.目前学区属于高峰学校，距离小区太远，学位不足，需要新校分担压力；
3.传闻龙华学生不能跨街道入学，业主表达了不同意见，并期待政府作出科学公正的学区划分。
△网曝尚峻御园业主主动申请加入新校学区
△百度地图测量，尚峻与高峰学校步行距离1.7公里
2、龙华金茂府引进又一个名校附属学校 9年制、54班、小班化教学
华东师大龙华学校为公立九年一贯制学校，位于民治街道民塘路和建设东路交汇处，西面与龙华金茂府一路之隔，南面就是恒大岳盟城市更新。
△金茂府、华东师大龙华学校、恒大岳盟旧改、中海锦城，拼成上塘“田”字格
拟规划54班，其中小学36个班，学位1620个；初中18个班，学位 900个；合计学位2520个。特点是小班化、个性化以及双语教学，2021年开学。
用地面积24400平方米，总建筑面积52400平方米，其中地上建筑面积51808㎡，地下建筑面积8080㎡。
△学校地块实拍，目前还是一块空地（图片来源：淘房前线）
10月18日，深圳市龙华区政府、华东师范大学、中国金茂在上海举行了华东师范大学附属深圳龙华学校合作备忘录签署仪式，宣布三方将合作共建华东师范大学附属深圳龙华学校。
2017年，华东师范大学成立了华东师范大学教育集团。截至目前，旗下合作办学成员校约40多所，其中大部分集中在上海及长三角地区，珠三角地区还没有布局，华东师范大学附属深圳龙华学校是珠三角第一家华东师大附属学校。
3、业内：业主诉求合理 政府需要考虑教育资源如何公平分配
学位奇缺的龙华突降新校，对周边的房价会有什么影响？
深圳资深地产媒体人@朱罗纪 认为，一所学校能不能成为名校，能不能预防南橘北枳，原因很多，一般来说，需要办学理念、课程设置、师资力量、生源以及时间积淀的综合作用。
“自带名校光环≠一定能成为名校，华南师大在广州也很有名气，来深圳似乎还没闯出名堂，华东师大龙华学校的教育质量，要靠实践来证明。”他说。
朱罗纪表示，短期内，名校附属学校对房价会有提振，龙华本身奇缺名校，刚刚又爆出30万年薪招老师，说明龙华现有的优质教育供给跟不上需求，这种情况下，只要是名校进入，就会对周边楼盘的价格产生比较明显的提振意义。当然，市场长期是公平的，最终好不好要靠时间和成绩给出答案。
业主作法是否合理？朱罗纪认为，“天上掉名校，谁都喜欢，业主这样做很符合人性也很理性，这是非常正常的行为。人都想获取好的资源，也愿意付出更高的价格。只是僧多粥少，势必会引起很多争议，教育资源怎么分配更加公平，这是政府要考虑的事情。”
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