陳琦
這樣的情況有幾種處理方式:
首先,出租人在出售房子時,應當通知承租人將要出售房子的事實,承租人在同等條件下有優先購買權。
其次,如果買受人出價比承租人高,那麼買受人可以獲得房產。但是在租賃合同沒有到期時依據合同法的買賣不破租賃原則,承租人仍然可以承租該房產。
第三,如果買受人以房子所有權變更為由要求承租人搬離,那麼根據上述規定買受人應當依據租賃合同的約定向承租人承擔違約責任。
廣州常進海律師
這個問題要分幾方面考慮
首先賣之前有沒有告訴您呢?您是住在這裡,可以優先購買這個房子,如果他買房子前沒告訴你,那麼屬於他的責任,如果告訴了您,而您不買此房子,讓他賣出去,沒有什麼疑問
第二,他賣出去以後,你是否還能在這裡居住?如果租房合同繼續履行,那對您沒有任何的影響,這個問題應該就不存在
三如果房子賣出去後,新房東不再讓您居住在此,那麼老房東應該給您退還未注住的租金,並且對您做出適當的補償,一般情況下就是您的房屋押金的同等金額。
房東賣出房子,無外乎上面三個可能性,您是屬於哪一種呢?
另外,沒有人會隨便便的賣房子,如果賣房子,必然是家庭大事,我覺得一般人也應該是可以理解的
佳賓在旅遊
可住到租約到期,或者要求原業主給予補償(前提是你與原業主簽訂租房協議,而不是二房東轉租),這兩點要求受法律保護。
西安紀事
買賣不破租賃!
回到未來160852056
買賣不破租賃
船長158240503
你要買嗎?不買繼續租就行。
勞動幫
房東沒告訴你怎麼辦嗎???
壹世緣
買賣不破租賃
老邢41584736
重新找一套租住就是了,人家租給你的,又不是送給你的?
糖囧
1、你想買下這房子,你有優先購買權。
2、你不想買這房子,你可以一直住到租約到期。
3、隨時可能被逐出門是租房者的宿命,你就別掙扎了,認命吧,趕緊出門左轉去找房子,安頓好自己下一階段的住處吧。