第一、首先你是怎么看待房地产风险？
马光远：房地产是所有风险行业中最安全的。（ps:一定要看完 ）
（ps:图片源自网络）
第二 、中山的房价贵不贵？要不要在中山买房？
马光远：很多人觉得现在的中山房价很贵，于是问我一个问题，要不要在中山买房？不妨想想10年后、20年后、30年后中山的房价会比现在便宜还是贵？如果比现在贵的话你怎么办？
还有呢就是现在中山的住宅平均价格为1.1w到1.7w，个人觉得不算很高，因为你要知道2023年深中通道就开通了，到时候中山成为临深城市，还作为粤港澳大湾区的中心，你觉得到时候他的价格还会是这个价格吗？
第三、中山的房价五年后会不会涨？
马光远：未来5年大湾区11个城市的房价肯定会继续上涨，城市群、城镇化的发展会助推房价的的上涨！
第四、 中山的房价有没有可能降？
马光远：能留住人的城市的房子都是好房子，未来城市之间的人口会产生分化，人口的转折点会影响房价。大湾区要想发展好，就需要人口，抢人不如造人，希望大湾区的所有人努力造人。（潜台词：中山如果失去了人口竞争力，那就危险了。
第五、如何客观地看待房价？
马光远：要动态地看待房价，想要避免错误就得回头看，想要投资就得往前看，回头看过往的房价都是便宜的，往前看大湾区城市化的发展潜力巨大。
根据马先生对中山房价的解析，我总结出得出一句话：请毫不犹豫选择中山，未来5年中山房价还会继续涨！
我们不妨从粤港澳大湾区这个规划来看，大湾区是一个共赢的方案，11个城市都可以获得红利，尤其是中山，近几年发展格外迅猛。
深中通道的建成通车后，将中山的翠亨新区直接对接深圳的宝安中心区、前海。到那时，中山翠亨新区的优势将会更加明显。
那么在中山翠亨和火炬开发区又有什么项目值得投资？
1.锦绣海湾城·领寓
位于深中珠三市交汇之地
汇聚3地5市密集人车客流
紧邻珠海唐家高新区
周边遍布名校名企
万亩大城 坐拥固定社区消费群
城市商业综合体物业
集聚海量消费群
大量租赁空白等你来填补
湾区商业巨擘 撬动全新商圈
锦绣海湾城·领寓
全新大城商业综合体
LOFT公寓+临街金铺
约4万方商业体辐射周边大商圈
筑就翠亨全新商业格局
加速万千人潮在此汇聚
9800万平米超大建筑面积
百变空间 随心所“寓”
约5米挑高LOFT公寓
更多空间 尽情创变
锦绣海湾城·领寓
不限购不限贷 轻松置业无压力
入手湾区资产理想之选
………………………………分界线……………………………
那你们是不是该问了。
吃瓜群众: 我不要翠亨新区，有没有其他的离深中通道更近的？
…………………………
还真有，往下看！
2.方直香山墅
深中通道零距离
一样的超大空间
一样的随心所欲
6米挑高复式住宅
享受不一样的*格人生
………………………………分界线……………………………
3.福晟钱隆华府
深中通道零距离
精装现楼大社区
入手既入住 省心
………………………………分界线…………………………
4.海伦堡千江閱
超低容积率 1.7
湾区西岸交通首站
千亿交通红利（2高速，广澳 广珠。1高铁，1码头，一小时去遍大湾区城市圈）
完美的周边配套
江上隐贵 墅享人生
不需要多余的解释
（超大独栋别墅）
5.时代美辰
户型方正 精装交付
小区配套完善（游泳池 幼儿园 儿童乐园 康体中心 艺术书吧等）
周边人流堪比广州
一高铁 二城轨 四高速
省一小学 省一中学（700m）
双阳台 双阳台 双阳台，重要的事说三遍，这是我麻麻告诉我的。（不然记不住）
还有就是他是属于西区的哦⊙∀⊙
其实也没什么区别，就远了一点点而已。
………………………………分界线…………………………
哎你们是不是又该问了。
吃瓜群众: 我查了一下你上面说的均价都是1.4-1.7w的啊，没有你说的均价1.1w的啊，你个骗子。
我: ………
别急别急，有的有的，唉！
我好难（小声bb）
6.秦丰凤凰园
均价 1.05-1.2.5w
与火炬一桥之隔
交通方面上面有的他都有
周边配套也是如此
超高使用率 南北对流
首付9.9w
毛坯
………………………………分界线…………………………
吃瓜群众:嗯，看了这么多，不错不错，但是我还想要看看东莞的，你这里好像没有，既然如此，告辞 。
我: 您慢走，不送。
别别别，有有有，有东莞的…………
最后一个了，要注意
这次我会做一个最详细的介绍
7.和昌·众筑 中央松湖
1.交通
:R3线中兴大道对接深圳11号线碧头站，可以到达宝安中心区南山福田，深圳13号线延长线对接松山湖北站，可以到达华为总部，南山科技园，深圳湾总部基地进而去往香港，莞深快轨15分钟从松湖北到深圳大学站 ，去往前海到光明总站，如果驾车是35分钟可以到宝安
2.配套
项目俯瞰图，一共25万平建面，2700户，3000个车位，小区绿化37%，3.5万平花园配备有大型泳池，夜光跑道运动公园等，智能化社区，人脸识别，全社区天眼覆盖
3.周边
周边企业分布，目前入驻数量已达到5476家，包括华为，漫步者，易事特，大疆无人机，华润万象城等知名上市企业，区域高科技人群45万左右
精装修总价55万东南向三房一卫一阳台，首付大概三十万，月供2600，租金收益2400，就先讲这么多吧，拜拜您嘞，打游戏去咯，略略略。
（ ps:有时间的话会做第二期 拜！）