再不买,可能连无锡乡镇盘都买不起了…

最近在整理数据的时候,我惊奇的发现:无锡

1w5以下的楼盘即将绝迹!



废话不说,直接上图!

如你所见,目前1万5左右的楼盘多数是集中在羊尖、洛社、东北塘等乡镇地方。

更残酷的是,就算这些地方的房子单价很低,但人家大面积的房子多,动辄就是120、140多的大房子,所以总价并不低,导致刚需想买也不是那么容易的事情。

一句话,在无锡,刚需买房太难!

有一波人已经发现了这个趋势。

买不起更近一点的,只能牺牲距离换房价,买远一点但稍微便宜一点的房子。

新吴区的宝龙世家,11月10日推出了最后一批建筑面积在86-106㎡的洋房,均价15600元/㎡,相比今年年初差不多涨了2000元/平!但那又怎样,比其他地方便宜多了不是?所以,192套房源,70分钟就卖出了9成!

同样的还有阳光100的莱蒙湖畔,碧桂园南光城,北控雁栖湖,等等还算低价的楼盘,成了他们最后的救命稻草。

还有一些人,不知道是谁给了他们勇气,还在相信无锡的房价会崩,可最新地价摆在那里,再不买,可能明年连乡镇盘都买不起了……

就说新吴吧。今年到现在共出让9块土地,鹅湖、鸿山、梅村的地价一再被刷新。相信到了明年,被刷新的就是房价了。

还有明天要开拍的太科园地块(对,就是老底子的新安,也是乡镇),但现在光起拍价就已经过万,据说还有几家开发商要抢,我挺看好太科园,也挺看好这块地,不知道会不会出新地王呢?

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