龙光康佳旧改项目位于沙河街道，南临深南大道，东临恩平街，西邻汕头街。占地37251.8平方米，计容建筑面积260000平方米，其中产业研发用房99000平方米，该项目规划定位为集研发、办公、商业等多元功能为一体的城市综合体。
龙光康佳旧改项目边上的锦绣花园、东部工业区小区、康佳苑、锦绣公寓、光华街社区、东组团社区等小区将获得较大的升值潜力，升值原因：旧改后的环境将得到较大改善、且项目自带大型商业和超高层地标写字楼。
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