4月10日省统计局发布数据显示，今年前2个月我省房地产投资增速回升，销售面积增速下降，住宅价格增速虽小幅回落，但价格涨幅较大，全省住宅均价突破8千元。
施工面积速度加快 投资增速高出全国4.2个百分点
1-2月，全省房地产开发企业完成投资228.91亿元，同比增长15.8%，增速比2018年提高1.8个百分点，比全国平均增速高4.2个百分点。主要受项目施工进度加快影响我省房地产完成投资增速持续回升。
施工进度加快。1-2月，房屋施工面积20762.42万平方米，同比增长8.4%，比2018年提高4.2个百分点。房屋新开工面积278.47万平方米，同比下降8.9%，降幅比2018年扩大36.3个百分点。虽然新开工面积速度下降，但由于2017-2018年度的开发建设项目正处于建设高峰，拉动全省施工面积速度加快，同时成为拉动全省房地产完成投资增长的重要因素。
销售面积下降明显 购房者观望情绪出现市场更趋理智
1-2月商品房销售面积290.11万平方米，同比下降1.7%，降幅比2018年扩大7.6个百分点，比全国平均增速高1.9个百分点；其中，住宅销售面积253.43万平方米，下降2%，降幅比2018年扩大5.7个百分点，2016年以来商品房销售面积增速首次出现下降趋势。商品房销售额251.75亿元，增长12.5%，比2018年回落15.6个百分点；其中，住宅销售额217.51亿元，增长18.7%，增速比2018年回落8.1个百分点。
分区域来看，全省有6个市（区）的销售面积增速比2018年有所回落。其中，铜川市回落幅度最大，降幅扩大101.6个百分点。西安市1-2月比2018年回落16.6个百分点，占全省61.7%，一方面是受限购政策影响；另一方面是2017年至今补库存市场的商品房总量增长，打破了前期供不应求的市场状况，购房者观望情绪出现，市场更趋理智。
住宅价格仍保持高位增长 全省住宅均价突破8千元
我省1-2月商品住宅价格增速虽小幅回落，但价格涨幅较大，全省住宅均价突破8千元，西安市突破万元，并且有6个市（区）的住宅价格增长超过20%，其中渭南市上涨幅度最大。全国70个大中城市新建商品住宅销售指数显示2019年2月西安市的价格同比上涨24.2%，成为70个城市中价格增长最快的。
西安晚报记者梁璠 西安日报记者王昕为您报道