对比城里的商品房，农村的小产权房是没有真正意义上的“房产证”的。这种情况下，农民就不能很好地保障自身财产的合法权益。虽说农民有宅基地的使用权，也有相关的证件，但没有产权，农民心里可能始终会觉得不踏实，而且在一定程度上限制了农村宅基地红利的释放，无法给农民带来实实在在的好处。
对于农村宅基地产权的确认，农民的呼声越来越大。因此，国家在农村开展了土地确权工作，其中一项重要工作就是对宅基地权属的确认。如今这项工作已经陆续完成，所以小编在此给农民带来个好消息。村干部将挨家下发这个证（宅基地证），但农民也不要大意，在签字前，先搞懂3个问题。
1.证件上可以添加户口外迁的子女吗？
相信不少农民都会有一个误区，农民的户口外迁了，按理来说就失去了农村户口的各项权利。而宅基地的使用权就是其中一项，户口外迁，在证件上也无法添加了吧？其实不是的，虽然农民子女户口外迁了，但是如果在外没有购置房产，没有相应的房产权，是可以将名字添加上去的。对于女方出嫁的情况，如果在婆家没有添加，则可以在娘家这边添加，具体添加方法可以咨询村干部。
2.宅基地面积是否合理了？
我国农村的宅基地面积使用也是有一定标准的，农民如果超过了相关的标准使用，则属于超标了。一般情况下，一个人的使用标准在40平方米左右，按照一家3口的标准计算，就有120米。如果超过了这个标准，就属于超标了。对于这种情况，各地也有不同的处理方法，有的地方需要缴纳相应的土地占用金，有的地方不予确权。但是农民要注意，不论是哪种情况，都要要求村干部备注清楚。
3.证件上填了共有人吗？
农村的宅基地使用权是归属于各个家庭成员的，而不单单是户主。所以按理来说家庭成员的名字都可以填写上去，但为了利益或者避免冲突，家庭成员间也要谈妥，填写几个成员的名字上去或者是其中一个。所以在村干部填写的时候，农民也要告知清楚。
总的来说，宅基地证更好地保障了农民的权益。但是以上3个问题，在村干部下发证件时，农民都要搞清楚了再签字。填写错误，以后要改写可能会相对麻烦。
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