长沙
9月5日,湖南长沙市长沙县出让一宗商住地,起始价约1.89亿元。最终,经历2个多小时82轮竞价后,
►地块基本信息
地块名称:长沙县泉塘街道中轴路以东、西冲路以北、东十一线以西
地块编号:[2018]长沙县041号
土地位置:长沙县泉塘街道中轴路以东、西冲路以北、东十一线以西
用地性质:综合用地(含住宅)
出让方式:挂牌
总用地面积:60126.6平方米
建设用地面积:46579.5平方米
规划建筑面积:139738.5平方米
容积率:>1,≤3.0
出让年限:商业40年住宅70年
推出特殊政策:
起始价:18865万元
推出楼面价:1350.02元/平米
据土地情报了解,该地块编号为[2018]长沙县041号,出让面积约为4.66万平米,容积率≤3.0,位于长沙县泉塘街道中轴路以东、西冲路以北、东十一线以西。
根据出让要求,041号地块需配套教育用地,其配套学校建设规模、标准要求、交付条件、产权归属和违约责任等事项,由竞得人在后续报建中按照教育、规建等行政主管部门明确的具体要求进行开发建设。
据悉,这也是华远在该区域摘得的第三块地,5月4日,华远曾以8.16亿元摘得长沙县018号地块,溢价率276%,折合楼面价4894元/平米,刷新了长沙县楼面价。值得注意的是,018号地块也紧邻其今日摘得的041号地块。
此外,土地位于长沙县东十一路与西冲路交汇的西北,土地以西即广州敏捷、湖南碧桂园的新项目。品牌开发商的进驻是房企争夺041号的原因之一。
图:[2018]长沙县041号地块
►周边配套(当前地块周边3公里配套设施)