华为左右夹攻搬迁,光明有如猛狮醒来受益?!

▲昔日光明之牛·今日光明之狮

深圳光明,左手为新华为,右手为老华为,地处“老华为”坂田及“新华为”松山湖的正中央。也就是说,华为怎么搬,也逃离不出中心点这尊宛如“如来佛”的光明手掌心。光明如座针毯,噗嗤一声,有如猛狮醒来,吓倒一大片……

1、光明·华为搬迁左右开夹

2017年,华为营业额高达1022亿美元、折合人民币6560亿,比去年全球房企老大碧桂园还要高出1000亿。华为有如巨鳄,震慑和辐射周边地区。

别说是顽强的深圳,就是远在万里的美国,也对华为敬而远之或佩服得五体投地。

▲不是人民币·而是美元

▲华为创始人·任正非

华为盘踞在深圳龙坂地区,宛如巨蟒侧卧在宇宙中心龙华区的隔壁,也因为此,华为助力属地龙岗区GDP跃升深圳第二、广东第三,可见,华为的经济威力,绝不亚于令人胆战心惊的“原子弹”。

华为去留问题,估计深莞两地首脑都争破了头。因为受不了深圳的高房价,华为最终选择逃跑;由坂田浩浩荡荡的搬迁至松山湖,东莞自然是如获至宝,不断献媚给出各种礼遇,华为一统江湖的笑纳了。

▲华为·东莞欧洲小镇

地处坂田和松山湖正中央的深圳光明呢?华为从自家门口路过搬迁,如入无人之地,从左邻搬到右舍。

光明再也无法保持多年酣睡的态势,火烧火燎的按奈不住寂寞,翻身一跃而起。有如东方猛狮醒来,突然发力高举“高新科技”大旗,于不久前,铿锵宣告“光明区”成立。

光明已做足充分战略准备,经过多年深思熟虑,计划抛弃华为“独角兽”发展模式,选择汲取并高于“南山高新科技园”的现有模式。使出吼狮力量重拳出击,猛烈为深圳2.2万亿的GDP熊熊烈火添木加柴。

2、光明·六炮齐响、快速雄起

从深圳市区出发,半小时即可到达光明腹地,光明将以大特区为中心,加足能动性发展马力,阔步前行。光明区被列为第一批国家新型城镇化综合试点区,

是未来深圳“高新技术产业”的重要增长极。

▲光明高新科技园

数年前,百万置业大军勇往临深莞惠置业,光明一直闭关修炼,住宅供应十分有限,政要首脑谋略布局光明产业的定位与升级。

临深东莞房价逼近3万之时,光明才突然醒来,万事具备、只欠东风,持续放出爆发力极强的轰天炮六大响:

第一炮

5月24日,光明行政区宣告正式成立。区前区后的动作果然不同凡响,持续萌动更大的动作。

光明区管理的权限、机构设置等将会更为完善。基础建设、区域发展等将会更为快速。行政区的设立,包括资产价值、产业升级、招商引资、人才引进、研发实力等各个方面,都会更上一个台阶。

第二炮

以新型高科技为龙头的凤凰城,总占地面积约1489公顷,总投资约863亿元,是世界500强高新产业聚集的国际化先进高技术产业园区,更是深圳市重点发展区域之一。

▲凤凰城

凤凰城规划了华强创意产业园、招商局智慧城、上市企业总部园区、创新科技产业园区、光明新城综合体、光明高铁城综合体等一批带动力强、辐射范围广、后劲十足的项目和重点配套设施。

第三炮

联动发展辖区的美盈森、欧菲科技、得润电子、万润科技、崇达技术、三利谱、电连技术、科创新源等16家上市公司,以新兴产业、电子、科技、互联网、人工智能等为主营龙头,让光明区更为高科技化。

第四炮

华侨城A、蓝思科技、科陆电子等企业,在光明区都拥有相关项目或储备土地资源。

▲华侨城·光明小镇

其中,华侨城光明小镇总规划11平方公里,总投资约500亿。由华侨城集团采用合作开发等灵活的市场化运作模式,提升现有旅游资源的配套设施条件及专业服务水平,充分发挥综合带动效益。

▲光明小镇局部规划

小镇将借力新区产业及新城发展优势,项目依托公明水库及光明森林公园等生态资源,以国际一流品质建设绿色光明小镇。

第五炮

天安骏业将斥资800亿,打造领先世界的智能产城社区——光明天安云谷,项目毗邻中山大学深圳分校,总占地面积约220万㎡,为光明新区十三五规划重点推进的项目。

▲中山大学深圳分校规划图

▲中山大学深圳开工

第六炮

中山大学光明校区已正式奠基开工,将建成具有中国特色、传承中山大学办学传统,具有世界一流水平的大学校区,使之成为支撑引领深圳经济社会发展,辐射港澳及亚太地区的高层次创新人才重要培养基地。

▲武汉大学落户光明

武汉大学进驻光明大学城,拟建设约2万人规模的高水平大学,占地约2000亩,专业设置有大生命健康、大信息科学、大金融科学、先进制造及社会管理等。

3、交通·光明再上台阶

被誉为深圳“四主五辅”高铁客运站之一的光明城站,

不仅连接珠江东岸的广深港黄金中轴,也成为对接大湾区城市群的高铁核心枢纽。

地铁6号线一期,将于2020年通达光明,可接驳4号线,快速往返福田中心区,也可接驳5号线,往来前海中心;二期直接通往科技馆,同时还预留有接驳东莞轨道交通R1线的条件。

▲2020年开通地铁6号线

建设中地铁13号线,二期工程也将串联光明城站、凤凰城,实现与留仙洞总部基地、南山科技园、深圳湾超级总部基地、前海中心、福田中心等创新节点的快速连接,并有计划与东莞轨道交通R5线换乘。

光明是深圳最早享有高速公路全域免费通行区,南光高速—南山,龙大高速—福田,就近接驳机荷高速、潮莞高速,迅速融入粤港澳大湾区高速公路网。正在紧锣密鼓建设的外环高速,将串联10条高速公路,光明高速公路全面升级中。

▲城市高速升级中

通勤包括轨道交通、免费高速、高铁捷运等三种快捷方式,快速接驳深圳各区及粤港澳大湾区城市群。

4、大盘·正大城已盛大开盘

20年砥砺前行的勤诚达集团,匠心独运、不断超越,钜献前海世界&正大城两大综合体,缔造全新都会生活形态,引领城市向上生长。

▲营销中心

87万㎡旗舰综合体,公园学府大城!是集住宅、商务公寓、写字楼、商业、教育为一体的生活大城。项目邻近茅洲河河滨公园+3.5万㎡城市级公园绿地+大眼山生态资源等,生态居住氛围浓郁。

▲8万㎡时尚商业街

勤诚达·正大城

◆ ◆ ◆ ◆ ◆

自建约8万㎡时尚商业街,沃尔玛、万达IMAX影院等知名商家已签约进驻,75-140㎡2-4房奢阔住宅,大城生活已经呈启。城市主流·舒适惬意

▲样板房

项目内配2所幼儿园、1所54班九年一贯制公立中小学。目前,积极引进名校教育中,未来还计划引进知名培优机构,打造一站式全龄化教育平台,从根本上为家长解决了孩子的教育问题,让孩子赢在起跑线上。

▲人气鼎盛

项目邻近地铁6号线首站长圳站,四线交汇形成闭环大动脉,横跨五大区域,7站直达深圳北站,转4号线5站可到快速通达福田中心区。

可连接11号线、4号线、1号线等贯穿全市。光明城站与深圳北站仅9分钟的距离,未来高铁延伸至西九龙站,19分钟到达福田,30分钟直抵香港。

▲城里有你

深圳正处于严厉限价期,“摇房”时代充斥当下。光明超高性价比正大城,现已开盘礼献深圳全城,仅剩少量席位在售。在光明发力极速发展的前夕,果断置业生态、学府、大盘生活家,畅享未来粤港澳大湾区发展的红利。

▲盛大开盘·礼献全城

▲效果图

▲正大盛开·统誉光明

▲大咖论道