北漂遇上黑中介
在北京奮鬥的都人，大都是沒有經濟能力購買下一套房子的，所以北漂的人更多的是選擇租房。
在北京租房，處處存在著黑中介，下面一起來看看那些黑中介怎麼坑人的。
北漂的人，是孤獨的，
一個人上班，一個人吃飯，一個人休息，一個人在帝都享盡孤獨。
北漂的人，是勇敢的，
放棄了家中的舒適，來到北京陌生的環境拼搏，只為闖蕩出屬於自己的一片色彩。
雖然漂泊的人都有嚮往自由的靈魂，但也渴望能有暫時休恬的空間。
在北京能租到一套能讓自己的工作之餘，放鬆身心疲憊的房子，似乎成了奢求。
找不到房的憂愁
在帝都，沒租過房子，就不算北漂。
北京租房的成為了青年人在北京成長的一個縮影。
在北京聊到租房，那必定會有中介，黑中介，假房東，二房東。
在北京應該找不到一個正房東，是的，至少你沒辦法找到，
就算找到了，房東手裡不一定有房，
她的房全委託給中介了，其實把房源委託給中介不是房東的本意。
因為北京的中介的確厲害，
房東把房源掛到互聯網上，聯繫房東看房的八成是中介，而且還陸續遭到黑中介舉報，
房東手裡有房源的信息根本擴散不出去，但如果把房委託給中介，中介也許幾天就租出去了。
然而中介就在租客和房東之間拿到了巨大的差價。
中介從房東和租客手中賺差價
房東手裡的單間2000的價格出租，但中介就能以2500-3000的價錢租出去。
這些差價誰來承擔？
沒錯，租客來承擔。
所以，在北京租房會遇到不少中介，其中就包括了黑中介。
黑中介怎麼個黑法？
我身邊就有一個典型的例子，在北京租房就被黑中介上了一課。
17年我一大學同學A（不方便透露名字），畢業後準備在北京謀生，
應著畢業季，來到北京，
在北京謀生，剛需是要有個能安穩睡覺的地方，A便在互聯網上開始求租，
在某租房網站上看到的招租，聯繫了中介，加了微信簡單交流過後，
覺得可行，便約定了時間去看房，到了約定的看房時間，也按約定和中介去看房了。
房子2500，公寓式的，空調，冰箱，洗衣機，獨立衛生間都有，民用水電，
看房很順利，A很愉快，覺得，在北京2500能租到這樣的應該是遇到一個良心中介了。
不過在結束的時候，中介轉身遠離A接了個電話，
打完電話，中介對A說：不好意思啊，這棟樓的這個房被租出去了，
剛剛公司打電話過來說，別人押金都交了，您慢了點，只能先來先得了。
然後，重點來了！！！！
接著中介這樣對A說，這樣吧，隔壁那棟，還有一間和這個一模一樣的，
而且房子採光還比這個好，多個小陽臺，還通透，就是比這個貴100塊錢，
就是答應了另一個人過一會一起去看房，
你看要不這樣，你現在就把押金和房租交了，把合同簽了，籤的一年，
現在房源緊張，在猶豫一會，說不定那間也被定了，到時候就沒這麼好的房子了。
看房時（圖來自網絡）
同學A想去看看隔壁那棟的房，中介委婉回絕了，
理由是：一會人家就來看房了，現在帶您去不合適。
A考慮了下，覺得這間挺不錯的，如果隔壁那棟和這間一樣還多個小陽臺，貴100塊錢，
覺得也挺划算。
就交了押金和房租，看了兩眼合同，覺得沒問題，就把合同簽了，把費用交了。
押一付三（北京大多都這樣）1萬400塊。
中介把鑰匙給了同學A，並且告訴了他門牌號，A就回酒店收拾東西了，
準備今天好好休息會，明天退房搬過去，把新家安置一下。
第二天，同學A把行李收拾好，把東西搬到租的房子，
到了隔壁那棟樓之後，才發現，和昨天看的房子落差巨大
入住時（圖來自網絡）
首先，整棟房子是60年代的，外表從新刷過漆看不出來，
整棟樓的衛生都十分邋遢，看不出來和昨天看的那棟是一個小區的。
進了房間，白牆都已經老舊得泛黃了，打開空調都會出現幾分鐘惡臭之後才能正常使用
馬桶動不動就堵塞，熱水管道也是漏的，窗簾破得只剩一半了，
同學A以為自己進錯房間了，慌忙打電話給中介，
然而中介不接電話，打了4,5個後中介終於接了，說在開會，一會回覆，
同學A等到晚上也沒等到，又打電話過去，中介這時候也暴露出黑的本性了，
人心叵測，
電話裡中介這樣和同學說：你煩不煩？一天打好幾個電話來，
就交的幾千塊錢你還想住什麼地方？有給你住的就不錯，嫌不好你搬走啊，愛住不住。
中介的180°大轉變，讓同學A醒悟，
遇上黑中介了，未來一年可能都要憋屈在這個地方了。
第三天，中介來了，伴著幾個紋身的東北大漢來的，同學A以為中介是來處理問題的，
中介往桌子上擺了一張單子，讓同學A把一年的水電，暖氣，物業交了，一共8000元，
超過5天不交，搬東西走人。
同學A很憤怒，也很無奈，畢竟錢都交了，也剛不過人家，沒辦法只能叫家裡打錢給他。
到這還沒完，這一年學會了修馬桶，換熱水管，修暖氣管，換電燈等。
同學A想過要報警維權，可是鄰居勸他不要報警了，沒用，
之前一鄰居報警，警察了來，被告知，金額不夠，只能算民事糾紛，只能讓雙方協商，
然而協商並沒有用，錢依然退不回來。
然而向法院訴訟，這一維權路，也不太通行，
一來是需要花費大量的時間，和金錢。
二來起訴週期長，需要很多的精力，會影響自己的正常作息。
不管訴訟成功與否，中介以後肯定會變本加厲的威脅你，
就算成功了，退到了一部分錢，可能也剛剛夠訴訟的費用。
是的，我同學A的經歷到這裡就結束了。
但是還有更多北漂的人，有著更多揪心的經歷。
我簡單收集了一些，列舉給大家，看看黑中介怎麼個坑法↓
林XX，女，學生，暑期實習短租
某知名租房網站上找的房源，房子押一付一，沒有中介費
中介自述：不是中介，是二房東
簽完合同，交服務費，房租的1.5倍，不交不給住，退房時各種理由，押金也沒退。
承諾不收取中介費，
入住一段時間以後，服務費，衛生費，有線電視費，治安費，各種費用。
（這些雜七雜八的費用遠遠高過了中介費）
孟XX，女，應屆畢業生，想找一個離公司近的房子。
某網站找的房源，中介帶她看好了房子，覺得不錯簽了合同，交了錢。
中介：房子某某某處，需要維修一下，過幾天可以入住，會臨時安排你到一個安置點。
搬到臨時安置點，出去買個東西回來合同不見了。
入住時，中介稱沒合同不讓住，或者再交3.0倍房租補籤合同。
宋XX，孫XX，男，朋友，來北京工作，需要一個可以臨時居住的地方
某小廣告上看到的招租，看房，交錢，籤合同，一切順利。
退房時，中介以作息時間不規律，影響他人休息，毀壞公物為理由，拒絕退押金。
兩人與中介爭吵，發生口角。晚飯時間，兩人吃飯回來，房子私人物品，全被丟出門外
劉XX，女，北京工作3年，合同到期，準備換房
某社交網站中的無中介租房的平臺看的房，房源位置合適，價格理想，壓一付三，無中介費。
中介：我不是中介，我是房東親戚，房東的房子都是的在管，
因為房東沒回來所以我只有收據，合同可以等房東回來補籤。
入住後，房東親戚早已不見，被通知，沒有合同居住屬於非法侵佔他人不動產。
需要賠償金額XX，賠償完需要補籤合同，補籤合同需要費用XX。
被黑中介告知，要搬離租房點的無奈
黑中介，他們沒有道德的，是這個社會的不良分子，
他們會掩飾自己的身份，變相坑人。
所以，在北漂租房一定要謹慎，小心，祈禱別遇到黑中介，
要是遇到了，那就得認栽，當交個學費，維權處理起來十分麻煩，租房涉及的部門太多了
首先↓
住建委：他們負責出租房屋建築安全的監督管理，房地產經紀的行業管理。
工商局：他們負責對經紀果凍進行綜合監督管理，查處利用出租屋進行無照經營等違法經營行為。
公安機關：他們負責出租屋的治安管理，消防管理等。就是說一般向公安舉報黑中介，只要沒有出現打架、擾民等危害事件，警察也很難處理。
在帝都租過房，基本百分之80都感受過黑中介的陰影面。
想在帝都租到一間適合自己居住的房子，真的很難。
某街道散佈的房源信息，大多為黑中介的圈套
雖然黑中介在帝都的土地上比比皆是，但是也還是有一些正規中介的，
是我們可以通過有效的方法避開黑中介的陰謀。
一、先要了解租房地區的大致價格，不要貪圖便宜。
二、網上圖片信息與房子信息不匹配，要提高警惕，或者拒租。
三、從來源不明的地方找到房源時，要識別中介是否是二房東，假中介。
四、選擇小中介時，要提高十二分謹慎。
五、看房記得驗房，檢查水龍頭，洗衣機，衛生間，空調等基礎設施是否完好。
六、拒絕沒看房，先簽合同，先交錢。
七、籤合同時，要仔細看，最好有獨立的時間，細看合同，沒問題之後再籤。
八、合同沒提到的收費問題，要向中介指出，是否有額外的收費。
九、退房時押金問題，入住前先拍好屋內設施情況，
以便退房時，中介無中生有設施毀壞等問題不退押金。
北漂過年回家的人
北京有800多萬的流動人口，所以
在北京有房源也有淡季和旺季。
2月—3月，旺季，往往年後會有很多新人北漂，房源相對緊張。
6月—9月，旺季，畢業季，很多應屆生會來帝都這個一線城市。
12月—1月，淡季，臨近春節，很多人會離開北京，逃離帝都，房源相對寬裕。
雖然在淡季找房，時間上有些不太合適，但是對於房源的可選擇性更多，
租金的選擇餘地也更大，租到令自己心儀的房子幾率要大很多。
寫了這麼多，希望可以幫到在北京奮鬥，或者即將北漂的人吧。
