商業貸款如何轉成公積金貸款？從異地中心轉移到長沙中心需要具備哪些條件？日前，長沙市住房公積金管理中心對相關問題進行詳細答疑。
問題一：個人開戶的條件和具體辦理流程是什麼？
答：靈活就業人員繳存住房公積金的條件包括：年滿18週歲，且男性未滿60週歲，女性未滿55週歲，具有民事行為能力；在長沙市就業且具有合法經濟收入來源；自願遵守住房公積金管理規定，承諾履行住房公積金繳存義務；未與其他單位建立勞動關係。
符合以上條件的個體工商戶、自由職業者以及其他靈活就業人員，攜帶本人身份證明，個體工商戶提供本市《個體工商戶營業執照》，其他靈活就業人員提供本市戶籍證明或長沙市居住證，繳存基數5000元以上（含）的需提供近3個月個人所得稅納稅證明申請辦理。
問題二：未綁定過手機號或之前綁定號碼已不再使用怎麼辦？
答：您可以通過以下兩種方式綁定或修改手機號：您所在單位的公積金專管員通過單位版網廳中的修改員工信息功能，添加或修改手機號碼；本人攜身份證原件至我中心任一管理部窗口，申請綁定或修改手機號碼。
問題三：從異地中心轉移到長沙中心需要具備哪些條件？
答：職工在長沙市住房公積金中心已設立住房公積金個人賬戶，並正常繳存住房公積金6個月以上，可申請將在異地中心繳存的住房公積金轉移到長沙市公積金中心。
問題四：如何把商業銀行貸款轉成公積金貸款？
答：商業銀行貸款轉公積金貸款主要有兩種方式，一是所購房屋設定抵押，二是本套房未取得產權證時，可使用其他房產設定抵押。
如果所購房產已經預告抵押給了商業銀行且未出產權證，則無法使用本套房產進行抵押，只能使用其他房產進行抵押。申請公積金貸款的房產（本套房）未出產權證，使用他套房抵押的情況，無需提前結清商業貸款，放款時由該中心與商業銀行直接對接。
如果申請公積金貸款的房產已出產權證，使用本套房抵押的情況，則須辦理商業貸款提前結清，解除抵押後，方可申請辦理公積金貸款。
