一场疫情教会了我们买房选好物业的重要性
如果说疫情是一次大考，这一次武汉各社区物业提交的成绩单可以说是千差万别，而万科物业除了响应政府召集为火神山、雷神山服务，更为业主的生活提供了极大的便利，为万科这块本身就金光闪闪的招牌增添了一份闪亮的光芒。
NO.1 万科与白沙洲的互相成就
有着NO.1物业服务的万科云城，即将加推的消息传来让很多人兴奋不已，过去的一年半里，卖了房等着抢的，抢了5、6次都没有抢到的，都在摩拳擦掌的等待白沙洲这个江湖红盘的再启。
为什么这么难抢？
我们来看看万科之于白沙洲，2010年，万科金色城市以200万方的鸿篇巨制，拉开了武昌主城内最后一块处女地的开发序幕，2017年12月，武汉万科成功竞得位于洪山区白沙洲八坦路P（2017）129号地块，宣告着白沙洲曾经的王者归来，万科这一双笃定的眼神，深情的望向这片土地，是怎样的呢？
白沙洲长江主轴主城范围之内，曾经的滨江荒蛮之地，现在拥有白沙洲和杨泗港两条过江大桥；5号轨道、11号轨道以及12号环线轨道交通的开建；龙湖天街、居然之家合计百万方的商业陆续入驻为区域的商业聚力，在建的两个三甲医院（武汉大学人民医院、湖北省妇幼保健院）也拔地而起。
作为主城内的最后一块留白，白沙洲这几年是壮志般的气魄，野蛮式生长，更重要的是区域的交通、商业、基础建设进入了规划兑现的加速期，居住便利和舒适度将快速提升。
区域飞快发展给了我们答案，抬自己轿子的激进举动背后，万科之于白沙洲，这个选择值得！
（本广告为要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的购房合同约定为准。所涉项目及周边地铁、商业、医院等资源信息，仅作转述，不意味着本项目对此作出了承诺。）
NO.2 区域红盘是怎样练成的？
万科布局白沙洲，通过万科云城实现了与区域共迭变的夙愿，入市均价15950元/平到上次加推均价18114元/平，都是区域内的价格标杆。高价楼盘一般都不怎么受待见，但万科云城是个例外，虽然每次开盘都涨价，依然次次秒光！
这是为什么？
万科云城前期1.8万元/平的价格和相同环线的刚需热点区域四新和后湖对比，价格上可以算是不相上下。但从板块发展的潜力来看，白沙洲待开发的土地和兑现的利好更多，拥有更大的想象空间。
而有房在售的临近板块，如中北路沿线为38000元/平、汉街附近为43000元/平、武昌与青山的交界处为27600元/平、长江二桥滨江板块33000元/平、老武锅为32500元/平……
（数据来源于链家新房网：
https://wh.fang.lianjia.com/loupan/chuhehanjie/nhs1/#wuchang）
当然万科云城这个万科罕见的综合体系列加持，是中间最重要的因素，总建筑面积近43万方的云城，有近16万方的商办产品，包含5栋约11.3万方的商务办公楼、约4.7万方的情景式商业街区，另外还有一栋4层楼的邻里中心。这真的不仅仅是一处住宅，而是一座雄踞于杨泗港大桥武昌桥头堡的城市之星。
（图片为项目渲染效果示意图，项目楼栋外立面做法以政府规划审批实施，最终外立面效果以实际交付为准；该图中项目位置仅为示意，周边环境为渲染效果，可能与实际位置及环境存在偏差。制作时间2019年10月8日。）
它采用商住协同发展模式，秉承“以设计城市的手法设计社区”的理念，通过三大道路系统连接社区和城市，布局居住、商务、商业、景观四大空间，与城市共生互融；内部的园林“城市中的绿洲，自成一城”，使用绿洲山谷，打造最具生态景观价值；万科B+的装修房，全屋地暖、全屋纱窗、全屋墙纸、多层实木地板、全尺寸橱柜……罕见的单栋楼栋排布；超正的南北向户型，都凝聚了万科的精华所在。
（项目综合体效果示意图，与实际建筑存在差异）
如此可见，这个红盘秒光的背后，是价格与品质的需求融合，最具眼光的选择。所以这次加推也毫不意外的涨了，首开15#楼约18700元/平，随后再推的12#楼，按前期加推涨价的幅度预估，至少涨价500元/平，前后短短几天时间再推即涨，能抓住时机准备好抢跑姿势的人，慧眼拾珠就真的变成慧眼拾钱了。
NO.3 疫后的小确幸
万科云城历次加推信息一出，营销中心都会被加推数倍以上的客户踩平，项目只好采用限期摇号等方式来公平对待所有人，每次都有大量的粉丝败兴而归。此次疫后的首次加推，对于购房者来说，是最能接近万科云城的一次。
为什么这么说呢？
即将加推的12、15号楼，共计328套，它们位于项目的西北角，远离白沙洲大道临近夹套河路主干道，拥有无遮挡瞰江的优势，同时可观内部园林。和前期加推的楼栋相比，远离白沙洲高架桥等干扰因素，采光面更好，内外景皆可享受。
这次加推的是能够将面积段和功能性平衡得极好的建面约118、127三房和141平四房户型：
建面约118平，三房两厅两卫D户型
位于楼栋的南向位置，整个户型三开间朝南的连廊通透型产品。阳台+双飘窗让房间采光和通风效果更佳。独立玄关、U型厨房、留足了衣帽间面积的大套房设计，有限的空间中让功能性得到最佳的平衡。
建面约127平，三房两厅两卫C户型
位于楼栋的西端头位置，整个户型拥有三面采光，卧室分散在三处，这样的设计互不打扰的同时，每一个房间到家庭成员的交流空间（公共区域）的距离都很短。
建面约141平，四房两厅两卫B户型
位于楼栋的东端头位置，作为最大的边套，本身空间尺寸就充足，还拥有5个飘窗和1个阳台的拓展空间，让空间感受更加阔绰，而且动静分区明显，储藏空间充足。
综合来看虽然万科云城本次加推的楼栋比往期楼栋视野更开阔、采光更好，但受疫情影响，目前线下还不能大规模聚集，本次现场看房、考察样板间的人数也会随之降低，而且全程线上开盘的操作并不是所有购房者都会游刃有余，种种因素叠加，也许这次开盘是大家距离万科云城最近的一次。
