一、拍賣信息
開拍時間:2020年5月18日10時至2020年5月19日10時止(延時除外)
區域:龍華紅山
標的:藏瓏苑4棟21C、21D
用途:住宅
面積:126.78㎡
起拍價:549.8萬
保證金:87萬
市場價:1020萬
加價幅度 : ¥20,000
優先購買權人:無
二、被執行人信息
權利人:鄭逸娜、王旭免
不動產號:(2016)深圳市不動產權第0133581號、0133580號
抵押權人:包商銀行股份有限公司深圳分行
處理單位:深圳市羅湖區人民法院
執行案號:(2019)粵0303執12753號
七天優品品牌管理(深圳)有限公司,企業經營不善。
三、小區及周邊情況
附近大型購物中心有萊蒙領尚、九方購物中心、中航、綠景1866佐阾薈;
超市有和百家生活超市、沃爾瑪超市、華潤萬家、華佳百貨上塘分店、好生活超市、萬家百貨商場;
菜市場有苮綠社蔬菜生鮮店、農家肉菜生活超市、上塘農貿批發市場;
樓盤1公里範圍內有地鐵站紅山、上塘,公交車站有中央原著、人民路口北、人民路口、松仔園、金地上塘道、大嶺社區、梅龍路公交站、龍塘新村、騰龍路口、上芬小學,購物和出行都很方便。
周邊醫院:恆生龍安醫院。周邊學校:較近的是實驗學校、民治中學、民順小學、幼兒園有幸福楓景幼兒園、水榭春天幼兒園。
四、戶型圖
雙拼大三房,超大陽臺
五、附帶學位
深圳市龍華新區實驗學校(原籌建名為上塘學校)於2015年12月初開工建設。該項目用地位於龍華新區民治辦事處騰龍路與人民路交匯處,總用地面積38743㎡,總建築面積39525㎡,項目概算1.79億元。建成後辦學規模為一所54個班的九年一貫制學校,其中小學36個班,初中18個班, 共提供2520個學位。龍華新區實驗學校擬通過五年的探索實踐,初步辦成以“善”為核心文化、以科技創新為主要特色、國學經典課程與國際素養課程融通,師生具有積極個性特質和幸福感,面向未來、品質高端的區域現代化示範校。
六、其他說明
深圳區域法制完善,收房風險低,法拍房成交價多為市場價8折左右,對於如今的房價來說,還是還有競爭力,能省挺大一筆錢的。
法拍有風險,參與需謹慎,存在即是合理,沒有什麼坑不坑,只有夠不夠專業。
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