來源：吉屋網
首先來看一下天津中交海河公館項目三室產品的戶型優勢有哪些吧。
天津中交海河公館戶型：97平米的三室兩廳兩衛戶型
該戶型位於4號樓兩梯六戶，處於整棟樓南側。全陽採光、餐客一體，佈局合理，精裝修交付，非常典雅大氣。
首先是入戶門，門鎖採用指紋、密碼、磁卡、鑰匙四重防護系統的 某品牌 高級智能鎖件。
您一進門可以點亮觸摸面板上的“回家”圖標，這樣自門口至臥室的照明系統回依次亮起，使屋內頓時充滿溫馨的氣氛。當然您也可以根據具體需要單獨控制每處照明的開關，同樣當您要出門的時候，不必繁瑣的關燈，也無需檢查是否有忘記關閉的燈源，只需要用手指輕觸“離家”圖標後就可以安心離開了；這是可視對講系統，聯通門外對講屏上的紅外貓眼，可對訪客進行二次確認 ，充分保證業主的安全。
全屋佈局
一進門就可以看到客廳、餐廳連為一體，在客廳東側緊湊的排列著主臥室、次臥室和多功能房間。這邊是廚房和客衛。整個戶型的採光效果好，佈局合理，居住舒適度非常高。
1玄關
進門右手位置我們人性化的設計了內嵌式玄關櫃，您也可以在這個位置設置一面穿衣鏡方便您進出家門整理儀容。
2客廳餐廳廚房
客廳採用超大的西南向落地景觀窗，既可以欣賞社區美景，也可以在午後倚在窗邊品茶、閱讀，增加了生活的情趣。客廳開間3.2米，客廳和餐廳的整體長度為7.3米，寬敞舒適的尺度便於您隨心擺放傢俱，同時餐客一體的設計既增強了房屋的整體空間感最大限度的利用了有限的空間，使房間看起來非常大氣、敞亮，又保證了功能區的相對獨立性，既美觀又實用。在餐廳靠牆位置建議您打造一組餐邊櫃或者儲物櫃，這樣可以增加您的儲物空間。廚房緊鄰餐廳，動線合理流暢，通過我們大量的市場調研瞭解到，一個普通的居家主婦每天花在廚房裡的時間將近3.5個小時，其中45%的時間用於清洗，35%的時間用於烹飪，15%的時間用於收納，餘下5%的時間用於在廚房中等待、調整和放鬆。可見真正用於烹飪的時間只佔了三分之一，其餘都有洗菜盆、砧板、鍋碗瓢盆之間來回奔走，而廚房就是在瞭解到這一特點的基礎上進行了人性化的設計。這間廚房採用“環抱”型設計，緊湊但不擁擠，合理的動態流線佈局為您節約了時間，讓您在洗、切、烹飪等整個操作過程中井然有序，另外櫥櫃的高度也是根據亞洲女性的身材特點而設計，高低事宜減輕勞累感。同時，您看櫥櫃的吊櫃和地櫃都擁有豐富的使用空間，這邊還貼心設計一組拉籃，方便您收納瓶瓶罐罐等瑣碎物品。考慮到廚房工作的枯燥，還貼心的設計了角度事宜的景觀窗，讓您在烹煮美食之餘還能欣賞到外部的美景，是您的生活更加愜意、愉悅，景觀窗同時也能起到採光通風的作用。廚房內預留冰箱位，更進一步提升了廚房空間的利用率。
3主臥室
設計有西南向採光的超大落地景觀窗，在保證良好通風的同時，也可使您足不出戶就可觀賞社區內外的美景，又可滿足您對日照的需求，清晨起床拉開窗簾，一抹暖暖的陽光射入房間，讓您一整天都有一份好心情。當您下班回到家時，還能欣賞到夕陽西下的餘暉。窗外的平臺是放室外機的，但您看這個平臺是可以利用起來的，像晾衣啊、儲物啊都沒問題，這就相當於多了一個室外陽臺。主臥室開間2.9米，房間方正實用，居室部分進深約4米，尺度舒適。內套衛生間約6平米，坐便配置智能馬桶蓋，寬敞舒適。套房式設計體現了房屋主人的尊貴感，也提升了主臥室的使用功能性和便捷性。主臥室的空間可以擺放一張雙人床、一張梳妝檯、一個大衣櫃等，來滿足您不同的需求，為您營造一個休閒舒適的生活環境。
4次臥室
開間2.5米，進深約4米。與主臥同向都是西南向採光的超大落地景觀窗，作為兒童房，您可以在一側牆體處擺放一張兒童床，而在對面牆體處您可以為孩子設置一面塗鴉牆，讓孩子充分發揮想象，隨心塗抹。老少兩代人分別居住在主臥室和次臥室，由於兩間臥室捱得比較近，既方便照料，也能為孩子創造一個更多的屬於自己的獨立空間。
5多功能房間
開間約2.5米，方方正正。您可以按照自己的喜好設置成書房、工作間等。如果您將這裡設置成榻榻米並連接一整面牆的書櫃，那麼平時既能在這裡讀書、工作，也能和朋友品茶聊天，多麼愜意。房門您也可以改為四扇的摺疊門，這樣既節省空間也可增加室內的採光。
6客衛
這個戶型除了主臥室的內套衛生間，還設計了空間寬敞的客用衛生間，它由洗漱區、淋浴區和如廁區組成，便於您的使用。特別為主人設計了超大鏡面美容梳妝鏡，精緻的臺下盆設計也方便您日常的清潔。獨立的洗衣機位更便於傢俱的擺放和您的使用。在精心設計的洗手間裡，節水環保的馬桶以及各種圍繞如廁的功能配件，都觸手可及。淋浴區用鋼化防爆玻璃創造出一個獨立的淋浴房，實現了對衛生間一角的充分利用，此處空間能滿足您帶著寶寶一起淋雨的願望。有了淋浴房，使用噴頭淋浴時水就不會濺到外面把整個衛生間的地面都弄溼了。冬天，使用淋浴房還能起到保溫的作用。水汽聚在一個狹小的空間裡，熱量不至於很快散失，讓人感到很暖和。
天津中交海河公館項目每個戶型都能實現24小時恆溫熱水，它是在廚房裡加裝一個能24小時產生恆溫熱水的燃氣熱水器，讓您隨心使用；每個戶型配裝戶式中央空調、新風系統和全屋淨水設備，其中新風系統能有效過濾室外的有害氣體，使室內空氣保持清新。全屋淨水設備安裝在水錶後，可對原水進行淨化，有效去除水中雜質、微生物、細菌、有機物、重金屬等有害物質，能全方位保障業主的用水質量。
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