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前段時間有記者報道，同在青羊的兩套房，各項條件基本相同，但總價差距在十幾萬甚至幾十萬以上，你知道背後原因是什麼嗎？
原因就是，一套房是地鐵房，另一套則是非地鐵房。
地鐵房因它的便利性受到人們的追捧，價值也往往遠超非地鐵房，甚至出現了同一區域地鐵房比非地鐵房價格翻倍的現象。
本期（2020年4月24日）幸福裡有好房為你推薦：成都青羊，最新上架地鐵房！
（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）
正地鐵房（距離小於400米）
幸福裡為你在青羊找到了位於金沙園2期的1套非常搶手的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於金沙園2期，總價為160萬的2居室。
從小區層面上看，金沙園2期位於金沙。計算到2020年4月，小區每平參考均價為20825元，低於同商圈均價3733元（金沙商圈的最新參考均價為24558元/㎡），高於同行政區均價1229元（青羊的最新參考均價為19596元/㎡）。
從這套房源本身的賣點來看，房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。另外，這套2居室的房齡很短，這也意味著，你如果入手這套房，那麼你既可以擁有與新房無異的居住舒適度，又可以享受到成熟小區的完善配套。難怪，這套房最近這麼受成都購房者關注。
此外，該房源為經典兩居室，安家首選。南北通透，良好的通風效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到涼爽舒適。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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準地鐵房（距離400-800米）
幸福裡為你在青羊找到了位於聽城、金沙鷺島三期、新城市花園、金沙雲庭的4套非常搶手的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於新城市花園，總價為97萬的2居室。
從小區層面上看，新城市花園位於金沙。2020年4月為止，小區每平均價為15796元，與同在金沙的各個小區每平均價（24558元）相比，低了約8762元，與同在青羊的各個小區每平均價（19596元）相比，低了約3800元。
從這套房源本身的賣點來看，地鐵站就在房子不遠處，交通條件好。推薦這套房還有一個原因，那就是，這套2居室絕不是“老破小”，相反，它的樓齡新，外觀狀況好。難怪，這套房最近這麼受成都購房者關注。
此外，該房源為大兩居，寬敞舒適，三口之家優選。朝東，紫氣東來，每天可以享受一天中的的第一縷陽光。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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近地鐵房（距離800-1200米）
幸福裡為你在青羊找到了位於西貴金沙的1套非常搶手的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於西貴金沙，總價為385萬的4居室。
從小區層面上看，西貴金沙位於金沙。計算到2020年4月，小區每平參考均價為27073元，高於同商圈均價2515元（金沙商圈的最新參考均價為24558元/㎡），高於同行政區均價7477元（青羊的最新參考均價為19596元/㎡）。
從這套房源本身的賣點來看，房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。不得不提的是，這套房還有一個優點，那就是樓齡新，這意味著它的物業管理、戶型結構、外立面、綠化環境等各項條件都較好。難怪，這套房最近這麼受成都購房者關注。
此外，該房源為尊貴四居室，舒適度與容納度之王。南北通透，良好的通風效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到涼爽舒適。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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