马云在早几年说过,未来房价如葱. 至于是未来几年,倒是没说.
中央早已提出”房子是用来住的,不是用来炒的”,但依然抑制不了房价的疯长.
作为一个房产从业者,今年来我算是大开眼界,一边是经济萧条大批企业倒闭,一边是房子成交量翻增,这是真的!成交量是真的比上月增加不少.原因我猜也许是人民恐慌经济萧条带来的通货膨胀,急于找个投资来稳定手上的钱,不至于让手上的钱贬值.
追根寻底，民众为什么会有投资房产来稳定资产的想法? 回顾商品房历史.每次大涨都是经济危机后或遇到重大打击后,远的不说,2003年非典,房价大涨. 2008年经济危机,房价大涨. 2011年提出调控,房价大涨,2016再次调控,再一次失控大涨! 诸类如此,稍有风吹早动就条件反射似的想到买房..
近几年,做生意不如买房的思想也深入了民心,辛辛苦苦起早贪黑却不如买个房子赚得多,巨大的落差 .一边直播电商冲击,一边房东加租毁约,实体事业早已满目疮痍落魄收场. 加上央行时不时放水,手上的钱又贬值一点,种种的结果都是有无数的原因形成.今天的房价高涨,和社会因素有很大的关系.
中国还是发展中国家,土地税收仍然是重要收入来源, 如果要说为什么发达国家的房子便宜,那得看发达国家的主要收入来源和政策, 对了,导致房价上涨的最重要的一个原因还是教育, 我国的教育和户口挂勾,想上户口得有套房子吧? 而教育和医疗资源倾向一线城市, 为了孩子的教育,父母就是砸锅卖铁也要给孩子好的教育. 这就是为什么有重点学位的住宅就算再贵再差也有人挤破头去抢的原因.
当然了,也有一些纯粹投机取巧的人, 对于这种我无话可说.
近日来,看到深圳哄抬房价,对于这种行为大家多是深恨痛绝的,但无可奈何。
希望我国早日达入发达国家行列吧!多发展科技,医疗,军事,当我们的土地不再是国库收入重要来源时,也许我们就能享受到房价如葱的时代了
