今日（10月10日），徐州自然資源和規劃局發佈“徐州地王”
華東機械廠D地塊及少華街小學南側幼兒園地塊項目規劃公示，共規劃14棟樓，736套房源、1所12班幼兒園，地下911輛停車位。
公 示 通 告
華東機械廠D地塊及少華街小學南側幼兒園地塊項目規劃設計方案，經我局審查，該項目建築退讓道路紅線的距離符合規定，總平面佈局合理，建築密度、容積率和綠地率滿足規劃要求。根據《徐州市規劃局關於做好城市規劃實施公開公示的若干意見》的規定，現將該項目的總平面圖進行公示，請公民、法人或其它組織提出合理建議，以便完善設計成果。
建設單位：D地塊-徐州頤潤居置業有限公司，少華街小學南側幼兒園地塊-泉山區教育局
項目地址：泉山區礦山路北側，礦山東路西側
用地性質：D-1地塊-住宅用地，D-2地塊-居住區服務設施用地，少華街小學南側幼兒園地塊-幼兒園用地
用地面積：D-1地塊47289.7平方米，D-2地塊3593.1平方米，少華街小學南側幼兒園地塊6480.4平方米
建築面積：D-1地塊總建築面積149286.64平方米，計容建築面積108766.31平方米，地下38345平方米；D-2地塊總建築面積6136.93平方米，計容建築面積3593.1平方米，地下2454平方米；少華街小學南側幼兒園總建築面積4118.29平方米，計容建築面積4017.85平方米
容積率：D-1地塊2.3，D-2地塊1.0，少華街小學南側幼兒園地塊0.62
建築密度：D-1地塊20%，D-2地塊30%，少華街小學南側幼兒園地塊23%
綠地率：D-1地塊35%，D-2地塊15%，少華街小學南側幼兒園地塊35%
2020年10月10日
規劃圖
主要經濟指標
8月11日，16家房企參與競拍，最終南京頤居置業以總價193000萬元，樓面價16906.7元/㎡，拿下2020-15號原華東機械廠D地塊，問鼎“徐州地王”。
後有消息傳出，這宗地塊將由頤居攜手融創 共同開發，傳言稱將打造融創壹號院產品，帶領徐州房價衝擊3萬+/㎡，不過目前聯手開發的消息暫時沒有官方通告。
根據規劃條件，華東機械廠D地塊分為D-1區和D-2區兩部分，D-1區主要建設住宅及相應的居住配套設施和市政設施，限高54米；D-2區為其他商服用地，主要建設社區綜合服務中心，限高24米。
地塊位於市中心板塊二環內，周邊1km範圍內有地鐵1號線人民廣場站、蘇堤路站和地鐵5號線黃河南路站（規劃中）、以及少華街小學、徐州市兒童醫院、華夏生態園、金鷹二店等優質資源，整體配套醇熟豐富。
目前，華東機械廠D地塊周邊有2個在售盤，分別是天辰、綠城誠園，都是徐州市場上的高價盤。
天辰
目前2#、3#樓少量房源在售，均為26層高層，兩梯四戶，面積121、141、161㎡，均價20000元/㎡起。
綠城誠園
6#、11#、25#樓定存中，定存金額10萬，戶型面積約110-139㎡，均為16、17層小高層，一梯一戶和兩梯四戶，上一批均價19300元/㎡。
從首次拿地到發佈規劃，頤居華東機械廠D地塊僅用時2個月，速度相當的快，關於後續產品細節就讓我們一起期待叭~
