限高，是金融城的枷鎖，也鎖住了無數業主的淚。
岑村機場空域的限高因素，導致金融城120米以上的建築被紛紛叫停。
交樓？太難了！
今年以來，金融城限高解除的小道消息滿天飛，很多真金白銀買了房子的業主們，以為封印終於解除，入住指日可待。
誰知道，等待他們的仍然是各種鬧心的事兒。
近日，金融城又爆雷，匯金東翼的開發商再次給業主們寄來延期的通知。
原因竟然是：
“隨著2020年以來金融城限高可能解除的利好消息更加地進一步釋放， 我司擬計劃對本項目超高工程部分陸續開展續建工作，具體進場使用房屋時間我司將另行通知。”
翻譯成人話是：
因為金融城有好消息，我們要繼續蓋樓了，所以你們繼續等吧。
至於還要等上多久？一年兩年，還是十年？！交樓遙遙無期，賠償金額甚至比銀行利息還低。
跳進了火坑的業主，哭都哭不出來。
頂著“廣州第二個CBD”的耀眼光環，廣州國際金融城被寄予了眾多名與利的幻想。
誰不想成為“下一個珠江新城”的業主？
2016年，出於自住和出租的價值考慮，王先生花了150萬在金融城的匯金東翼買了一套40㎡左右的公寓。
原本應該是2019年底交樓，但開發商卻屢屢改寫劇情。
第一次延期，是去年交樓前夕。開發商沒有給出任何理由，也沒有說明具體收樓時間，只是啟動合同約定的6個月交付寬展期。
6個月，似乎還能等等。但只過了一半，開發商就寄來了第二次延期的通知函。
理由是“因疫情不可抗力”，同樣沒有寫明具體交付日期。
掐指一算，情況不妙。王先生去跟開發商交涉，非但沒有得到明確答覆，還收到第三張延期通知函……
而且，開發商給的理由竟然如此奇葩。
（圖源：南方都市報）
限高不解除，收不了樓，解除了，也收不了樓。這買的不是期房，是“無期”房。
王先生買下的匯金東翼公寓，位於金融城的核心——起步區。
由於限高，一眼望去，都是齊刷刷的“平頭哥”，身高非常平均。
資料顯示，匯金項目由一棟320米的超甲級寫字樓、兩棟公寓和特色商城組成，總建築面積約41萬㎡。
匯金項目效果圖（圖源：房天下）
320米，顯然已經超過120米的限高要求。
但當初買房時，銷售給大家打了針鎮定劑——哪怕寫字樓無法交樓，也不會到影響低於120米的公寓。
看到銷售這麼信誓旦旦，大家也就放心了。
沒想到，現在是開發商自己上演了一出反轉。
“現在他們覺得限高問題可能解決了，他們就要往上加蓋，乾脆就說不交樓，建好了再一起交樓。”王先生說。
這種事發生在誰身上，都會生氣。
150萬買了“無期”房，屢次延期交樓，日賠償金卻只有萬分之0.5，比銀行利息還低！
更讓業主們生氣的是，開發商同意每日支付的違約金，至今都還沒收到。
這樣的倒黴蛋，不止一個。
早在2015年，同在金融城的富力萬科雲啟就深陷“收樓門”。
按購房合同，雲啟花園本該在2017年7月30日前交樓。
但在2017年7月21日，也就是收樓前一週，開發商突然發函通知雲啟家園1棟、2棟23-39層的業主要推遲交樓。
理由是：受空軍岑村機場遷建影響，導致該房屋暫未通過規劃驗收。
按照金融城的控高要求，超過120米的建築要暫停施工，120米以下的部分將採取分期驗收的方式。
也就是說，建築雖然已經封頂了，但120米以上的房子不能驗收。
業主們懵了，還能這樣？
2017年年末，因為無法收樓，業主和開發商多番博弈後，商討出了兩個解決方法：
1）業主選擇不退房。開發商每月支付6千到7千不等的租金補貼給業主，另外按照商品房購買合同上約定的延遲收樓的賠付條款進行賠付；
2）業主選擇退房。開發商依照購房合同上約定的方式補償給業主。
一年後，也就是2018年年末，限高依舊沒有解除，業主還是無法收樓，開發商把租金補貼方案延長了一年。
期間，業主們經歷了租金補貼沒有如期到賬、退房業主沒有收到全部退款等各種插曲，業主們甚至去到開發商的總部找高管面談。
開發商再次讓步，決定將三房戶型的租金補償從每月6千提升到1萬，四房戶型從7千提到1萬2，租金補貼過渡期為兩年。
然而，這個坑，還要多久才能填完？
匯金東翼的開發商，廣東穗榮房地產開發有限公司近日回應：願意承擔相應法律責任。
他們說，目前正在與業主簽訂復建期間的補償協議，暫定復建期為兩年，開發商每6個月支付一次補償費用。
注意，說法是“暫定”，跟“可能解除”一樣拿不準。
業主等瘋了，開發商們也很急。可這事，最終還要看市政府跟空軍究竟協調得如何。
因限高無法驗收，雲啟花園以23層為分界線亮燈
其實，過去幾年，政府就多番發話，希望2020年金融城能夠全面運作起來。
顯然，因為限高問題，金融城這個被定位為全國領先、世界一流的金融總部聚集區，錯失了黃金髮展期。
目前沒有正式文件宣佈解封，但不少網友發現，金融城的超高建築們確實開始有動靜了。
（圖源：網絡）
都說十年磨一劍，當年珠江新城從規劃到成形，也耗費了超過10年。
但願金融城只是好事多磨，最終能磨出一把出鞘利劍。
苦了多年的業主，能等到苦盡甘來的一天嗎？
