呼瑪四村
呼瑪四村位於寶山區通河內，小區由通河開發有限公司建成於1993年，由景春物業進行管理。
小區概況
小區整體已有27年樓齡，整體樓齡過長，建造年代久遠。從外觀看來有明顯的年代感，小區配套也不完善，居住體驗較一般。但對於資金緊張的剛需族來說，置業此處可以享受區域內最低價格，有絕對的價格優勢。
在小區居住舒適度上，小區整體容積率為1.3，小區規劃合理，整體佈局較為寬鬆。樓間距較大，居住體驗良好。
綠化度不高，宜居度待提高，小區未能營造出生機勃勃的良好居住環境，在周邊小區中屬於較低水平，對居住環境有較高要求的購房者需謹慎考慮，但也正因於此，價格相對較低。
房價行情
2020年4月為止，小區掛牌均價為40377元/平方米，低出通河均價（4.38萬/㎡）3469元，高出寶山區均價（3.99萬/㎡）453元。目前小區均價處於中等水平，整體低於通河商圈均價，未來也有一定上漲空間，現在是入手的好時機。有較急迫置業需求的購房者可密切關注。
整體來看，小區保值性不容樂觀，價格呈下降趨勢。但仍有上升空間，購房者可適當關注。
6個月內，呼瑪四村成交量排在通河區域內第24。小區二手房交易處於不間斷的進行中，買房市場較活躍，流動性較好，有意向的購房者可儘早考慮。
推薦戶型
本小區戶型多種多樣，小到39㎡的1居、大到78㎡的3居戶型都可以在小區內找到，價格分佈在150萬到370萬之間，適合不同需求的購房者選購。
當前小區主力戶型為小一居，簡潔實用，性價比高，朝南，全天採光良好，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套
小區公共交通較為便利，距離最近的地鐵站呼蘭路站，僅839米，步行15分鐘內即可抵達，日常出行較為便利。
教育配套
小區對口的呼瑪路小學，是一所公立的普通學校，學校教育質量平平，缺乏競爭優勢，這也使得小區的房價整體較低，年輕的剛需購房者可重點考慮以作過渡之選。
學校屬於普通中學，教育質量與師資配備均處於一般水平，在區域內缺乏競爭優勢。但具有明顯價格優勢，是剛需者購入的好時機。
健康醫療
小區周圍沒有大型三甲醫院，居民的大病就醫需求不能得到良好滿足，對於家中有老人的購房者需多加權衡。
小區距離最近的綜合醫院，仁和醫院僅1309米，步行或乘坐公交車即可抵達，就醫十分便利。
綜合評分 3.3分
價格優勢 突出
4分
小區整體價格合理，且在同區域內處於較低水平，頗具性價比，並且對資金量要求較低，購房者可持續關注。
教育配套 普通
2分
對口學校屬於普通學校，教育質量與師資配備均處於一般水平，在區域內缺乏競爭優勢。但具有明顯價格優勢，是剛需者購入的好時機。
交通配套 便利
4分
小區出門就是地鐵站，公共交通較便利。居民的出行需求能得到良好滿足，大大節省了出行時間。因此，小區也備受關注，購房者可持續關注。
醫療配套 齊全
3分
小區周邊雖然沒有三甲醫院，但是配套有大型綜合醫院，整體還算便利，不過大病急病，還是需要驅車五公里以上，略微不便。
小區對比
除了呼瑪四村，通河板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
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