問：
望答覆：目前我有太古城116平小四房一套，現金2500萬，孩子兩歲，將來想讓她上香蜜湖那邊的小學和初中，就看中香域中央，上學前不住，喜歡住太古城這帶。但是2017年漲幅太大了。
我是應該直接買想域中央，還是先買其他地方兩三年後再置換到香域中央？如果先買其他地方，買哪裡才能跑贏香域中央？謝謝！
--------------------上問下答-------------------
答：
我建議直接上，既然有這兒剛性需求，儘快解決是正道，就不要想再做短差了。
香御中央想等一套好戶型也不容易。有個朋友，為了等紅樹西岸一套樓王戶型，等了三年都沒有合適的。
而且，香蜜湖整體改造箭在弦上，屬於ZZ任務,這隻會不斷提升業主預期。
香蜜湖炒家少、實力住家多，價格上去想下來太難。
太古城是2016年深圳樓王，趕上了天時地利人和的好時候，恭喜你。預計今年會進入平穩期。
其他區域，要說能跑贏學位+香蜜湖整體改造的香域中央，可能也就前海和蛇口到深圳灣、紅樹灣的少數一線海景豪宅才有可能、而且也不能打包票。
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