日前，“廣佛裡智慧慢城-城市展廳開放暨企業簽約儀式”在佛山市南海區裡水鎮舉辦。韓國愛爾集（LG）電子、法國施耐德電氣兩大世界500強以及商協會、企業共12家代表集中籤約，為合作奠定基礎。一眾嘉賓為廣佛裡智慧慢城城市展廳揭牌，展廳正式對外開放。
廣佛“1+4融合發展試驗區”建設機遇下，廣佛裡智慧慢城約8000畝產業小鎮應運而生，這是佛山探索生產生態深度融合的優質樣本，也是強化電子信息產業園產業支撐、深化同城發展的重要一環。
“作為發源於佛山、深耕佛山的民營企業，碧桂園對佛山有著深厚的感情，參與佛山乃至大灣區的城市發展建設，是作為本土有實力的民營企業的責任和使命。”碧桂園佛肇區域助理總裁兼產城公司總經理劉偉表示，廣佛裡智慧慢城將持續助力佛山產業轉型升級。
碧桂園集團副總裁兼科技產業發展集團總裁劉寧致辭。
愛爾集（LG）電子、施耐德電氣、碧桂園集團3家世界500強企業就此“牽手”，廣佛裡智慧慢城釋放出強大的產業凝聚力，業內認為，這裡將有望崛起一座新的科學城。
4月20日活動現場企業簽約儀式。
廣佛交界產業同城
8000畝特色小鎮應運而生
去年3月19日，廣佛裡智慧慢城約480畝啟動區正式摘牌，由碧桂園集團和佛山建投置地聯合投資開發。歷時一年，項目政企各界高度重視和支持下，始終以高標準、嚴要求、強管控進行項目開發建設，目前韓國愛爾集中（LG）電子和法國施耐德電氣兩大世界500強企業已率先簽約。
今年3月20日，廣佛裡智慧慢城舉辦線上招商發佈會，按照規劃，未來將打造成“產業”“文化”“旅遊”“社區”四位一體的特色小鎮發展格局。
據介紹，廣佛裡智慧慢城項目總體規劃約8000畝，分六期、八大片區開發，包括數字科創小鎮（啟動區）、大健康綜合服務區、悅裡花香風景園、智慧研發創新區、文嶺生態公園、健康休閒度假區、生命醫學制造區、智慧製造區。建設空間總規模為3.9平方公里，包含1.4平方公里的生態空間。
廣佛裡智慧慢城位於南海里湖新城片區。
評價市場的未來，需要綜合考慮城市規劃、人口增長前景。相關部門對條件優越的地區往往加快整合資源，推動發展。
從區位看，廣佛裡智慧慢城所在的南海區裡水鎮，常住人口約50萬人，產業發達，交通便利，半小時通達白雲機場、廣州東站、廣州北站、佛山機場、佛山西站、廣州南站，一小時可達東莞濱海灣新區、肇慶新區、中山、江門、清遠、珠三角新幹線機場等地，近年來成為新興產業爭相落戶的優勢區域。
裡水半小時、一小時交通圈示意圖。
廣佛環線（佛山西-廣州北）擬新建獅山東、大欖、官窯南、和桂、炭步等5個站，其中佛山境內29.7公里，估算投資118億元，已列入佛山市2020年重點預備項目。其中，和桂站將在廣佛裡智慧慢城西側建設，這是8000畝產業小鎮連接白雲機場、琶洲、廣州南站、佛山西站、廣州北站的重要軌道交通線路。
廣佛裡智慧慢城將搭乘軌道交通建設紅利，在廣佛交界處這片產業融合沃土，加速起跑。
廣佛環線示意圖，具體站點以最終規劃為準。
就項目自身看，啟動區規劃為“一軸兩區”，產業發展方向為北區“數字+”、南區“健康+”，形成“產業推動技術創新，技術引領產業發展”的格局，打造廣佛產業合作新平臺，銜接廣佛高質量平臺與電子信息產業園發展。
如今，啟動區正式對外開放，廣佛裡智慧慢城的發展迎來了重要里程碑。
裡水鎮是傳統的工業大鎮，2019年全鎮工業總產值超1000億，在全國綜合實力千強鎮榜單中，裡水入選前十強。當前，裡水在南海區的“兩高四新”產業發展帶動下重點發展“三新”，即新一代電子信息+新型生物醫藥+新材料產業，重點發展裡湖新城片區。
廣佛裡智慧慢城作為佛山市級特色小鎮，同時隸屬於裡湖新城片區，發展數字經濟和大健康產業，與裡水的發展規劃、產業現狀、環境狀況吻合，產業、文化、旅遊和社區四位一體的特色小鎮發展格局，也將為廣佛打造出新興產業的沃土和高端人才的家園。
“LG電子與碧桂園這樣的高科技綜合型企業開創跨界產業融合創新，可以說勢在必得。”愛爾集（LG）電子中國華南區總經理金賢宗表示，未來，愛爾集（LG）電子將通過與碧桂園合資成立的廣東智美雲創科技公司打造智慧城市產業生態，為城市發展提供新動能。依託廣佛裡智慧慢城這一數字產業發展平臺，立足佛山輻射全國，建設成為智慧城市及智能家居業務的前拓基地。
廣佛裡智慧慢城8000畝整體規劃效果圖。
廣佛裡智慧慢城寫字樓效果圖。
對標“廣州科學城”
打造宜居宜業宜創新“大舞臺”
對於廣佛裡智慧慢城的發展，政企各界寄予厚望。活動現場，佛山市政府副秘書長黃飛飛表示，希望企業家、市、區、鎮等部門，加快小鎮建設，繼續緊扣數字經濟+高端產業的特色定位，以優質的營商環境作為立足之本，不斷做大做強做優產業生態圈。“裡水將做好服務，全力保障項目有序推進。”裡水鎮副鎮長鄧劍波表示。
廣佛裡智慧慢城企業定製化獨棟效果圖。
就在廣佛裡智慧慢城亮相的一個多月前，據項目50餘公里外的廣州科學城傳來消息，廣州科學城規劃面積將擴大至145平方公里建設“中國智造中心”，打造粵港澳大灣區國際科技創新中心重要引擎、國家制造業高質量發展引領區。
廣佛交界處，同樣屬於備受重視的產城項目，將廣佛裡智慧慢城與廣州科學城對比，前者有望憑藉世界500強資源和本地產業基礎，再造一座科學城。
廣佛裡智慧慢城啟動區，涵蓋產業、商業、住宅、公寓、學校、幼兒園等，總建築面積約110萬㎡，綜合容積率2.9，預計未來綜合人口達7萬人。
築巢引鳳，廣佛裡智慧慢城致力於打造宜居宜業宜創新的“大舞臺”。
碧桂園作為城市品牌運營商，提出了5i智慧健康生活體系：智慧社區、智慧無接觸服務、智慧環境、智慧產品、智慧生活。廣佛裡智慧慢城的建設，正是這一體系的生動運用。
佛肇區域助理總裁梁申亮表示，項目在社區聚合力方面，依託碧桂園智能互聯平臺，全面提升防疫物業服務，如物業實行線上智能運營、社區內使用人臉識別系統、社區植物優化、圍牆優化等等措施。在產品行動力上，通過對產品中的健康家居升級、玄關空間優化、空間功能優化升級等實現產品力優化。
經省房協認定委專家的實地考察和評定，廣佛裡智慧慢城符合標準，通過廣東省綠色住區認定。這項認定，一直是行業評判綠色住區的標準。
除項目自身的健康屬性外，廣佛裡智慧慢城還具備強大的區位優勢。項目擁有佛山市萬畝生態環內重要的四大生態空間之一——裡水文頭嶺生態片區的生態資源。該項目將從工作、生活、休閒等方面進行多維度鏈接，讓辦公與生活無縫對接。
雲麓組團附近優美的景觀資源。
據介紹，首期住宅組團——【雲麓】即將面世。項目產品包括建面約85-113-136㎡高爾夫景住宅，建面約30-90㎡臨街商鋪；建面約1300-2500㎡企業總部獨棟（可定製）；建面約200-1900㎡高端寫字樓。
具體來說，【雲麓】組團從小區規劃到戶型設計都力求提升業主健康人居的居住體驗。例如，小區採用獨棟闊景高層設計，樓距更寬，能保證業主的通風采光。小區實行人車分流，車行更通暢，人行更安全。
在戶型方面，【雲麓】組團推出建面約85-136㎡的三至四房，實用率高。例如92m²戶型，採用豎廳設計，功能空間佈局合理，動靜分區，90㎡出頭的小戶型，就有2個衛生間，分開使用也更便捷也更安全衛生。136m²戶型則採用雙陽臺設計，全明空間，真正南北通透。
【撰文】華聲宇 葉潔純
【圖片】廣佛裡智慧慢城提供
【作者】
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端
