“疫情下的住房消费者预期调查”的数据显示，多数消费者买房计划都没有改变。
近7成消费者的购房计划推迟时间在6个月以内，只有不到10%的消费者选择放弃购房。
也就是说，购房需求依旧存在。而对于想买房的人来说，市场上楼盘有哪些新动向，值不值得入手，是值得思考的问题！
一、市场逐步恢复！2020年，买房需求仍然存在
近期，中国科学院预测科学研究中心在“2020年中国经济预测发布会”上，对2020年中国经济、投资、房地产各方面发表了一个全面、权威的预测报告，报告明确预言了今年未来的房价趋势：2020年，中国房价预计上涨6.1%。
2000年以来国内出现5次买房契机，抓住机会的人无疑都比别人少走了很多弯路。
过去的事实告诉我们，2020年，是很好的置业机会，就看你是否能够把握住。回想一下，你看过的房是不是都被人买走了？
买房，还是越早上车越好！与其想着抄底，不如先下手为强！
滁州多楼盘释放最新动态，想买房的要抓紧了！
3月份以来，滁州房地产市场表现良好，既没有像大家预测那样受疫情影响房价大幅下跌，也没有表现过热。3月26日的土拍就是最好的见证，各板块地价有所上涨，但涨幅也没有超出预期。
楼市平稳运行的时候，也是买房的好时机！当前滁州哪些新盘即将开盘，这些楼盘值得购买吗？
恒大悦府
据悉，恒大悦府营销中心将于4月18日盛大开放！
恒大悦府位于城东扬子路与黄山路交叉口，是恒大滁州第五子，也是恒大入驻城东的首个住宅项目。恒大悦府目前处于蓄客阶段，主打精装，项目交付后将采用恒大物业。
2019年以来滁州楼市中几乎没有做精装新盘，此次恒大悦府做精装，不知能否在市场上带起新一轮精装潮。
恒大悦府建面约95-138㎡御湖智慧美宅，含装修，享智能新风。
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山河悦
据悉，金鹏山河悦5月初开盘，预计首开16#、19#、20#。
山河悦位于琅琊新区，城北客运站正对面，由金鹏、国兴、北方国建共同打造。周边有小红花幼儿园、五中、二附小、清流河景观带、如意湖公园等众多配套。项目交付后将采用金鹏祥和物业，为业主保驾护航。
琅琊新区目前在售项目较少，且大多处于尾盘阶段，山河悦项目在这个阶段入市面临的竞争力较小，亦可填补琅琊新区新房紧缺的局面。
山河悦项目户型基本延续山河系其他项目的户型特点，户型方正、赠送面积大，利用率高。山河悦主力户型有89㎡、110㎡、118㎡、126㎡。
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清流原著
据悉，位于城东的清流原著项目将于5月中旬开盘，预计首开18#、21#、22#。
中丞清流原著位于菱溪湖路与新安江路交汇处，清流河康养板块，对望万达广场，坐拥一河三园，扬子路小学、滨河学校（规划中），区位优越，配套醇熟。1.6容积率，6-9F低密纯洋房社区，开阔楼间距，高绿化率，采光通透，宽境视野。
清流原著是滁州为数不多的纯洋房社区，定位改善，周边环境资源丰富。在户型设计上也贴合刚改及改善人群的需求。清流原著建面约95—150㎡宽景洋房，一梯两户，南北阳台，空气对流通畅，大面宽三室朝南，多重阳台、阔景飘窗采光。
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在滁州购房需要注意什么？
关于买房，如何选、买哪里？一直是购房者关心的话题，准备买房的群体一定要关注以下几点：
1
“跟着政府规划去买房”
买房要升值跟着政府规划走是捷径，置业者在买房之初，眼光要有前瞻性，要了解政府的片区规划，紧跟城市发展方向走。
1、近2年来明湖板块成为大热门，无论是房企还是购房者都比较看好。
2、滁州拟规划建设城东新城，将加速城东板块的崛起和发展。城东新城西南临创业路，北接扬子路，南接会峰路，东临上海路，衔接老城与城东，总面积约9.27平方千米。
城东新城大致区位，具体以政府文件为准
建设城东新城是提升城东区域功能、提高区域形象的重要举措。要加快基础设施和配套项目建设，特别要做好与天长路延伸项目的有效衔接，结合清流河打造沿河商圈，进一步完善城东区域的商业功能，着力打造宜居宜业新城。
2
优先考虑大牌房企集聚的板块
在“房住不炒”的楼市基调下，怎样买房才能保值增值？
首先要看板块的价值；其次再看楼盘本身品牌的价值。
所以要选择好地段的潜力股，大家可以优先选择品牌房企聚集的板块。这类区域往往崛起速度快、抗跌性强，比如城南政务新区。
3
刚需、改善、投资全解析
最后，对个体来说，刚需可以根据性价比、品牌、地铁这三个要素来挑选，抓住当下买房窗口期；
改善可以挑剔一些，品牌、地段、产品、物业缺一不可；
对于
投资客来说，要以正确的投资心理去把握楼市的趋势。客观来说，从3月份以来，房地产已经开始逐步“回暖”。数据显示，目前全国楼市整体呈现稳步复苏态势，重点城市商品住宅成交量逐步回升，基本恢复至去年四季度周均成交量六成水平。目前看来，4月份住宅成交量有望恢复至9成左右水平，因此房价大幅下跌的可能性不大。
对于刚需购房者来说，4月份是购房好时机，国内疫情已经得到有效控制，种种迹象表明楼市已经回暖，不少楼盘4月份有再次涨价的预期，接下来的一个月决定着后面的整体行情。
