房地產市場高速發展的十年黃金期，在目前的狀態下，或已經成為過去，快速的行業，以及大趨勢的影響，投資需求以及靠房地產獲利時代或將告一段落，那麼抑制房地產市場以及樓市的整體發展，除整體的市場調控政策之外，三大稅收已成為核心，其中主要包括了，房產稅、租賃稅和空置稅。
房產稅
自房產稅提上議程以來，在2018年6月份，房產稅相關法案，已成為重要的核心方案之一，根據原計劃，2020年房產稅落地推進執行，那截止到目前為止，相關方案正在推進當中，距離落地執行，目前尚未有明確時間。
房產稅對於房地產市場來說，可謂是一把雙刃劍。更好的深度調整和調節樓市的發展大規律，確保市場供應主體，得到平衡的發展趨勢，還有一部分購房者認為，住房的成本會隨之增加，只要是在大環境下，房產稅的推進，將根據市場的具體情況，以及超出面積，進行分類徵收，所以說對市場的調節有很好的促進作用，和規範調整的有序推動。
大家都知道，早在2011年，第一個開徵房產稅的城市，重慶市，相關的標準已經在推進執行當中，根據目前的市場反饋，以及具體執行的狀態，樓市的整體發展，已經有很好的調整和促進作用，區域的房地產市場，已進入健康的發展大通道。
租賃稅
已經在市場執行和推進，也就是我們通常所說的，房屋租賃稅，目前徵收的稅率，在12%左右，各區域城市執行有差異，具體以當地的標準規範為主。
空置稅
在2019年，香港開啟首個稅法草案，目前，相關方案正在確認當中，也是中國第一個開徵空置稅的國際化大都市之一；對於購買的房產，無論是新房還是二手房，空置時間高達一年的，將進行徵收空置稅，稅率的標準正在擬定當中，等待具體方案確認後，按照相關標準規範進行執行。
一旦落地執行後，將陸續在其他城市，按照相關標準進行徵收收，這是房地產市場的重要改變，抑制高房價，調節市場的又一項重要利器。2020年，房地產市場整體發展，已進入健康，平穩有序的發展通道，那麼，樓市的三大稅，一旦全面開徵，對於行業整體的發展，將有更好的調整和調控作用。
對於購房者來說，在市場的供需狀態上，將有很大的選擇空間；對產品的結構體系和供應，將有更好的規範和調整，以及合理的引導，促進樓市的健康發展。房地產整體趨勢，下半場的發展方向已經明確，將逐步逐漸平穩，進入過渡狀態，提前釋放更多利好，深度調整和改變，大行業和趨勢的發展，將迎來新的機遇和機會。
