房地产市场高速发展的十年黄金期，在目前的状态下，或已经成为过去，快速的行业，以及大趋势的影响，投资需求以及靠房地产获利时代或将告一段落，那么抑制房地产市场以及楼市的整体发展，除整体的市场调控政策之外，三大税收已成为核心，其中主要包括了，房产税、租赁税和空置税。
房产税
自房产税提上议程以来，在2018年6月份，房产税相关法案，已成为重要的核心方案之一，根据原计划，2020年房产税落地推进执行，那截止到目前为止，相关方案正在推进当中，距离落地执行，目前尚未有明确时间。
房产税对于房地产市场来说，可谓是一把双刃剑。更好的深度调整和调节楼市的发展大规律，确保市场供应主体，得到平衡的发展趋势，还有一部分购房者认为，住房的成本会随之增加，只要是在大环境下，房产税的推进，将根据市场的具体情况，以及超出面积，进行分类征收，所以说对市场的调节有很好的促进作用，和规范调整的有序推动。
大家都知道，早在2011年，第一个开征房产税的城市，重庆市，相关的标准已经在推进执行当中，根据目前的市场反馈，以及具体执行的状态，楼市的整体发展，已经有很好的调整和促进作用，区域的房地产市场，已进入健康的发展大通道。
租赁税
已经在市场执行和推进，也就是我们通常所说的，房屋租赁税，目前征收的税率，在12%左右，各区域城市执行有差异，具体以当地的标准规范为主。
空置税
在2019年，香港开启首个税法草案，目前，相关方案正在确认当中，也是中国第一个开征空置税的国际化大都市之一；对于购买的房产，无论是新房还是二手房，空置时间高达一年的，将进行征收空置税，税率的标准正在拟定当中，等待具体方案确认后，按照相关标准规范进行执行。
一旦落地执行后，将陆续在其他城市，按照相关标准进行征收收，这是房地产市场的重要改变，抑制高房价，调节市场的又一项重要利器。2020年，房地产市场整体发展，已进入健康，平稳有序的发展通道，那么，楼市的三大税，一旦全面开征，对于行业整体的发展，将有更好的调整和调控作用。
对于购房者来说，在市场的供需状态上，将有很大的选择空间；对产品的结构体系和供应，将有更好的规范和调整，以及合理的引导，促进楼市的健康发展。房地产整体趋势，下半场的发展方向已经明确，将逐步逐渐平稳，进入过渡状态，提前释放更多利好，深度调整和改变，大行业和趋势的发展，将迎来新的机遇和机会。
