中房報記者 唐軍 湖北報道
4月22日，中國房地產報記者從多渠道獲悉，日前，荊州市政府印發了《關於有效應對疫情促進房地產業平穩健康運行的若干意見》（以下簡稱“意見”），其中涉及市場需求端的寬鬆政策將被取消，這意味著荊州的寬鬆政策也沒有逃脫“幾日遊”的命運。
4月18日，荊州市政府印發了《關於有效應對疫情促進房地產業平穩健康運行的若干意見》，出臺地產新策達20條，涉及房地產市場發展的諸多方面。特別是第13條政策，直接降低了購房首付，首套房最低2成，二套房最低3成；第19條中明確：自文件印發之日至2020年6月30日前在我市購買新建商品房，繳納購房契稅後，由財政部門全額獎勵返還。參加疫情防控的一線醫護人員在我市購房，購房契稅優惠期延長至2020年12月31日。
此外，該意見中的第14條，把個人住房公積金貸款最高額度從45萬元提高至50萬元。可以說，這是今年各城市出臺的政策中，針對市場需求端最為寬鬆的政策之一。
4月22日中午，記者從湖北省及荊州市業內人士獲悉，荊州市出臺的涉及市場需求端的寬鬆政策將被取消。
湖北一位業內人士在接受記者採訪時說：“上級認為，荊州市本次出臺的第13條、14條、19條的措施，是刺激樓市需求的寬鬆政策，與中央、湖北省政策精神不符，已經被確定取消，相關政策文件將會盡快在荊州市政府網站正式公佈。”
4月20日，為應對疫情對湖北省經濟社會的衝擊，保障建築業與房地產業的平穩健康發展，省政府辦公廳印發了促進建築業和房地產市場平穩健康發展措施的通知（鄂政辦發【2020】13號），出臺了為企業降本減負、加大財政金融支持、支持企業加快復工復產、加強安全管理17條措施。荊州市本次房地產政策的跟進，也可以理解為對省政府13號文件的貫徹執行。但13號文件中的17條措施，均是政府從行業的供給側儘快推進房地產企業復工復產，而市場需求端的政策並無出現。
“政府的政策為何總是朝令夕改，頻現幾日遊？這真讓人無所適從！”一位房企老總鬱悶地說。
