文：任志军
导读：由于以往工作履历及专业定位的关系，不少当事人向本人咨询民间借贷这一块的法律问题，很多问题其实很普遍。为了避免重复解答，节约双方的时间及成本，本人把常见的问题解答记录下来，做了民间借贷系列。关于民间借贷系列，包括本期，已经给大家分享了十期。之前民间借贷系列之诉讼的必要性中已经粗略的探讨过保全，由于咨询保全的当事人比较多，本期重点分享下深圳的保全程序及2020年保全和解的成功案例。
一、诉讼保全
财产保全，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。以前深圳各法院的操作是可以起诉同时保全，现在由于改革需网上立案，诉讼保全只能等正式立案后分配给承办法官后才能申请，比较费时。
二、诉前保全
当事人也可以不经诉讼提起诉前保全，但提起诉前保全是有前置条件的，需要利害关系人证明情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的。目前，能做诉前保全的法院有罗湖、福田、龙华及坪山等法院。当然，各个法院对诉前保全所要求提供的财产线索一般局限于深圳地区，罗湖等法院还要求拟查封财产必须首封。
三、为何尽量做诉前保全
1、防止债务人财产转移，影响后续可能的执行。
2、震慑债务人，倒逼和解。
3、节约诉讼成本及维权时间。
四、案例：一个月搞定的230万借款
2018年6月，债务人李某夫妇合开的餐饮公司因企业扩张，向老乡杨某借款250万元。借款到期，李某只返还了部分本金就音讯全无。2020年1月，杨某通过朋友介绍找到任律师，杨某带着借条及银行转账凭证来律所咨询。其他材料均无，包括李某夫妇的身份信息，只知道他们的公司名称。任律师通过企业内档查询到两夫妻的身份信息及身份证福田住址，再通过福田法院立案开具调查令调取房产信息后申请诉前保全，及时查封了债务人名下财产。财产查封后，被按揭银行知情，倒逼债务人出现及时履行完债务，本案于2020年3月结案。
附一：查封裁定书
附二：查封财产通知书
附三：解封通知书
五、律师提醒：
分享成功案例并不是卖弄本人的能耐，本期重点分享的很多当事人不知道的保全程序。当然，能幸运的查询查封到债务人财产并且即刻达成和解履行完毕或许有运气成分。但当事人只有一份转账凭证及一份借条，其它不无所知，是通过律师的专业、智慧及包括常年累月积攒的资源去查缺补漏，查人口信息、查企业内档、查房产信息等。因此，专业的人做专业的事。
