文：任志軍
導讀：由於以往工作履歷及專業定位的關係，不少當事人向本人諮詢民間借貸這一塊的法律問題，很多問題其實很普遍。為了避免重複解答，節約雙方的時間及成本，本人把常見的問題解答記錄下來，做了民間借貸系列。關於民間借貸系列，包括本期，已經給大家分享了十期。之前民間借貸系列之訴訟的必要性中已經粗略的探討過保全，由於諮詢保全的當事人比較多，本期重點分享下深圳的保全程序及2020年保全和解的成功案例。
一、訴訟保全
財產保全，人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為。以前深圳各法院的操作是可以起訴同時保全，現在由於改革需網上立案，訴訟保全只能等正式立案後分配給承辦法官後才能申請，比較費時。
二、訴前保全
當事人也可以不經訴訟提起訴前保全，但提起訴前保全是有前置條件的，需要利害關係人證明情況緊急，不立即申請財產保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的。目前，能做訴前保全的法院有羅湖、福田、龍華及坪山等法院。當然，各個法院對訴前保全所要求提供的財產線索一般侷限於深圳地區，羅湖等法院還要求擬查封財產必須首封。
三、為何儘量做訴前保全
1、防止債務人財產轉移，影響後續可能的執行。
2、震懾債務人，倒逼和解。
3、節約訴訟成本及維權時間。
四、案例：一個月搞定的230萬借款
2018年6月，債務人李某夫婦合開的餐飲公司因企業擴張，向老鄉楊某借款250萬元。借款到期，李某隻返還了部分本金就音訊全無。2020年1月，楊某通過朋友介紹找到任律師，楊某帶著借條及銀行轉賬憑證來律所諮詢。其他材料均無，包括李某夫婦的身份信息，只知道他們的公司名稱。任律師通過企業內檔查詢到兩夫妻的身份信息及身份證福田住址，再通過福田法院立案開具調查令調取房產信息後申請訴前保全，及時查封了債務人名下財產。財產查封后，被按揭銀行知情，倒逼債務人出現及時履行完債務，本案於2020年3月結案。
附一：查封裁定書
附二：查封財產通知書
附三：解封通知書
五、律師提醒：
分享成功案例並不是賣弄本人的能耐，本期重點分享的很多當事人不知道的保全程序。當然，能幸運的查詢查封到債務人財產並且即刻達成和解履行完畢或許有運氣成分。但當事人只有一份轉賬憑證及一份借條，其它不無所知，是通過律師的專業、智慧及包括常年累月積攢的資源去查缺補漏，查人口信息、查企業內檔、查房產信息等。因此，專業的人做專業的事。
