比起屈指可數的大城市房價，超過100座的三四線城市的房價似乎更值得我們關心一些，畢竟大城市房價再高，泡沫再大，普通人還是買不起房。而三四線城市那麼多，對於很多人來說，可能回到三四線城市買房的幾率更大一些。加上這幾年三四線城市房價上漲過快，所以三四線城市的未來走勢更值得我們去了解。
三四線城市的發展始料未及，沒想到短短几年時間，三四線城市房價奔著1萬元的均價去了，要說三四線城市房價沒有泡沫，那是沒人信的。當然我們也預測過，三四線城市的泡沫終究會被慢慢擠掉，因為三四線城市房價本就是虛高的，在如今的調控下，三四線城市房價泡沫終將在未來被擠掉。然而，雖然我們抱著一些房價下跌的幻想，但是那些有房人想法就不一樣了，加上三四線城市出現的一些現象，更是讓有房者坐不住了。
最近聽見不少身邊人說，周圍房價下跌了，結果去看房的時候，希望又落空了，房價哪裡下跌？新房價格甚至上漲了。周圍的人都在傳新房價格又要漲了，這是炒房客又看中了一個區域，說是那個區域的房價先漲。不知道大家身邊有沒有這樣的消息，筆者所處的三線城市確實新房價格有所變化。其實，最近一段時間裡，因為疫情的原因，不少城市房價確實有在上漲，這是合理的上漲，只要不繼續漲下去，還是沒有太大風險的。
然而，三四線城市卻出現了一種現象，那就是新房價格上漲，二手房和安置房卻很難賣出去！這是怎麼回事呢？別再關心房價了，三四線城市出現一種現象，這兩種房的賣家注意了。
對於三四線城市來說，新房市場和二手房市場出現了這樣的分化，其實和當下的樓市情況有莫大的關係。我們都知道，三四線城市不比一二線城市發達，新房價格之所以堅挺，是因為新房買家還是多，而二手房和安置房就不一樣了。
大家不買二手房的原因，除了不少人本身存在的“處房”情結之外，還包括兩個原因。其一，二手房本身相對於新房來說，在買家心裡就是不值得購買的。我們都知道，二手房價格也不低，有時候因為配套的成熟甚至比新房價格還貴，然而一些人卻覺得舊了的二手房卻沒有新房住的舒服，也或是裝修完了，一些人不喜歡那種裝修，所以乾脆買新房。其二，這裡肯定是有炒房客的原因了，都知道現在炒房客炒房的非常厲害，一些人為了不讓炒房客得逞，所以不接盤買二手房，導致三四線城市的二手房比較難賣出去。所以，對於三四線城市的二手房賣家來說，是得注意了，小心你的二手房爛在手裡，趁著能賣出不錯的價格的時候賣掉為好。
另外，對於安置房賣家來說，本身安置房就存在一些讓人難以接受的問題，比如安置房質量不好，地段不好，戶型不好，比如安置房還沒有房產證，交易有風險等等，所以在這個時候，大家寧願買新房，也不去購買便宜一些的安置房。畢竟小城市的安置房不比大城市的安置房升值潛力大，且也算是二手房的一種，所以對於三四線城市的人來說，嶄新的新房更吸引他們，所以買新房的人相對比較多。所以，對於三四線城市手裡有多套安置房的賣家來說，這個時候你也可以考慮出手賣掉了，未來安置房價格更難漲。
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