買房不像買菜是日常消耗品，房屋作為價值較高的不動產受市場環境，金融政策，區位，學區等影響比較大。可以說每個房屋或多或少都有差異性。
1.購房前對自己房屋預算一定要清晰，把總房款控制在可控區間。
2.有無購房資質，像北京，天津等好多城市住宅都是限購。需要有當地集體戶口或者其他購房資質
3.熟悉當地交通，考察符合自己價格區間意向區域樓盤。綜合價格，生活配套，交通設施，交房時間（期房）等去做對比。
4.決定好購買的樓盤或者房源，最後當然是要去爭取價格了
PS買房款少則幾十萬，多則上千萬。對大部分人不是小數目。一定要斟酌好了，當然決定好後就不要猶豫。否則以前做的功課都是無用功。年底是購房比較不錯的時機，大型房企通常會給出不錯的優惠力度。回籠資金減少資金流壓力。漂亮的財務報表是給大股東以及市場最好的禮物
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