◐楼市利好频出 市场火速回暖
4月20日央行公布最新LPR报价，与3月相比一年期LPR下降20个点，五年期LPR下降10个点。自今年2月起，央行连续多次降息，稳定市场的同时，也推动了楼市的回暖。
2020年以来苏州楼市利好消息不断，颁发土拍新规，放宽人才落户限制，江苏省将在全省范围内推广“交房即发证”的不动产模式。苏州3月以来多场土拍，秒破中止价、百家房企轮番抢地，都是常见操作。
利好政策频出、土拍市场火热，楼市回暖不只是说说，春天是真的来了。此时是置业的好机遇，错过实属可惜。
◐置业门槛拔升 主城区域如何下手
现在苏州改善置业多为成熟板块，且购房成本较高，据克而瑞苏州房产测评最新数据统计，园区4万/平、新区狮山3.5万+/平、相城高铁新城3万/平、科技城3.2万/平。
苏州近些年飞速发展，主城区置业门槛正在悄然提高。作为主城区容易被忽视的价值洼地，狮山南板块共享狮山商圈配套、交通、生活等成熟资源；最重要的是，狮山南片区的置业门槛在2.6W-2.8W/平，完全符合想要入住主城区又没有那么多资金的置业者。
除了房价吸引置业者外，狮山南片区的生活配套也十分优渥。
狮山南板块紧邻狮山板块，可共享狮山商圈利好；区域内的交通体系除西环快速路，中环西线等城市重要道路外，还有3条轨交线路交叉运行（1号线、3号线已通车，5号线在建），拉近了片区与主城区的距离，前沿都市生活已然开启。
姑苏金茂悦交通图
狮山南板块教育、医疗资源对标狮山，完全满足日常生活需求。并且片区内还有斥百亿打造的智慧工园正在建设中，与姑苏金茂悦仅一路之隔，未来高层次人群聚齐，狮山南或将迎来下一个高光时刻。
智慧工园规划图
◐科技精装准现房交付 金茂悦C位突围
狮山南板块目前聚集了十个项目，待入市的有上海上实地块、路劲地块、星河地块（现房销售）、中铁诺德国礼（现房销售），成交楼面价从1.3W-2.8W/平，项目总价、产品类型差异化较大，竞争也十分激烈。
虽然片区内选择众多，但是姑苏金茂悦以科技精装、准现房交付等特色，脱颖而出。金茂悦预计今年年底交付，现在又推出暖心安家计划，更是颇受关注。
1、首款29万起 抢住苏州主城区
为了助力购房者置业，美好安家苏州。金茂苏州“一城两府三悦”五盘联动，特此推出超值优惠活动。
姑苏金茂悦项目收官在即，目前还有少量面积约110-134㎡品质房源在售，响应“暖心安家计划”，推出“现在认购，享受7天内首款一成，需在5月底前办理贷款，同时可额外享受0.5%专属优惠”。
姑苏金茂悦实景图
2、准现房稀缺房源 优势凸显
今年苏州颁发土拍新规，不统一要求封顶销售，现房销售，可见现房销售房源将会越来越稀缺，也是目前市场上现房房源畅销的原因。
姑苏金茂悦作为狮山南唯一精装准现房项目，所见即所得，让置业者对于产品安全感更高。
金茂悦实景图
3、精工科技 品质精装
姑苏金茂悦作为中国金茂在苏州第一个“悦系”代表作，由金茂全权操盘，主打 97㎡的三房一厅，110㎡的三房两厅，134㎡的宽尺大四房。
98平样板间实景图
户型精工，细节考究。
姑苏金茂悦在产品装修上融合悦系八大科技系统，配备了一线家居品牌，汇集多重智慧科技于一体，实现社区空间安防、出入、便民智能互联。小到过道处的人体红外感应灯、客厅墙角的紧急报警按钮，大到科学的卫浴收纳系统等，金茂悦细节考究，给予业主无微不至的关心。
样板间细节图
4、国际品质社区 致敬美好生活
姑苏金茂悦采用七重园林造景手法和“一厅、一苑、两园”景观格局，还考虑到不同年龄段的需求，设置了儿童乐园，环形跑道，长者花园等。社区沿用4重安防体系、10项安全系统，大大提升了居住的舒适感和安全感。
社区实景图
写在最后
现在苏州楼市政策利好叠加，狮山南板块价值高升，此时正是购房最好的时机。 姑苏金茂悦作为金茂苏州首个悦系作品，以金茂品牌、产品品质硬实力，使其一路开盘热销。现在还有少量房源在售，有兴趣此时置业的小伙伴们可以前往售楼处了解详情，项目地址是在吴中金枫路与竹窝路交叉口。
