據青島網上房產數據統計顯示，上週（4月13日-4月19日）青島新房住宅成交2658套環比增長23.46%，同比微跌5.07%；成交面積32.18萬㎡，環比增長26.59%，同比微跌0.09%，基本持平。
從單日成交來看日均並無突出，僅4月17日過500套門檻，其他單日成交併不算高，只是相對平均。
分區域成交來看，城陽以742套繼續坐穩區域榜首，黃島區以715套緊隨其後，齊頭並進。其他區域膠州、李滄、即墨都在兩百多套成交，表現平穩。整體來看，上週取消百日購房季部分鬆綁限購、限售的活動規則，市場渠道及市場市場反應歸於平淡，不過受青島網上房產網籤滯後性影響暫時並不能反映當下購房節期間的市場情況。據小編市場監控來看， 無論城陽還是黃島、即墨各個區各大樓盤推新、新盤亮相基本恢復正常，節點不斷，對外蓄客、CALL客挖掘資源等不斷，多數樓盤也在執行有優惠折扣，較之前起伏波動並不明顯。
七日網籤成交榜來看，李滄融創和悅134套居首，其次為和達智慧生態城、黃島世茂錦域、高新區中歐國際城、城陽龍湖舜山府項目，城陽項目佔比60%，世茂錦域憑藉限價盤均價9900元/平不過萬的優勢殺入TOP5,足見市場城陽共有產權房政策熱度之力以及高性價比剛需盤的接受度仍為主流。
值得注意的是，上週五召開的政治局會議再度明確，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產市場平穩健康發展。從中央定調一再重申“房住不炒”，會議指出，要以更大的宏觀政策力度對沖疫情影響。積極的財政政策要更加積極有為，提高赤字率，發行抗疫特別國債，增加地方政府專項債券，提高資金使用效率，真正發揮穩定經濟的關鍵作用。穩健的貨幣政策要更加靈活適度，運用降準、降息、再貸款等手段，保持流動性合理充裕，引導貸款市場利率下行，把資金用到支持實體經濟特別是中小微企業上。實體經濟不興，樓市就是空中樓閣。
今日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2020年4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發佈LPR之前有效。較之3月20日發佈LPR情況5年期利率來看， 降低10個點，也與當下提出的金融政策相一致，穩字當頭。
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