难以置信！南京有小区，房价一年涨了约9000元/㎡！
这家小区，就是秦淮光华门附近的象房村！
贝壳找房数据显示，今年3月到现在，已经成交了6套二手房，成交价最高3.8万/㎡，成交周期最快仅有1天，速度飞快。
中介透露，小区本身是南京市第一中学初中部和大光路小学学区房，备受买房人青睐。
另外，本月初，小区还高价成交了2套房，均价高达3.9万/㎡，成交周期都在1个月之内。
1房价一年涨9000元/㎡！最快1天成交！南京这家小区，火了！
今天，我在贝壳网上看到，秦淮象房村小区二手房成交量、成交价、成交周期都十分惊人。
我从中介那了解到，小区4月有2套二手房，都是3.9万/㎡高价成交，成交周期都在一个月之内。
最高的一套，49.3㎡，总价199万，最高成交价高达39553元/㎡！
不仅如此，小区3月份，也成交了4套二手房！其中一套52.5㎡，总价202万，单价高达38591元/㎡！
还有一套42.9㎡，总价164万，单价38112元/㎡，关键是，成交周期仅有1天，简直飞快！
而去年3、4月份，小区50㎡左右的二手房，均价只有3万/㎡不到。
相比之下，小区二手房价，一年涨了近9000元/㎡！
2小区出新完成！面貌焕然一新！生活配套成熟！
在南京，很多老小区，都是一大批的外来年轻人以及本地的中老年人共存，通常来说，这些小区配套成熟，房租在外地人的承受范围之内。
在距离光华门不远的象房一带，象房南村这个地名，常年来都是逢雨必淹的代名词。
图源：南京潮生活
据越城在线报道，小区在2018年底出新完成，整体面貌有了比较大的改善。
小区整体风貌
整治前
整治后小区大门
整治前
整治后小区院落
整治前
整治后停车棚
整治前
整治后
今天，我也来到小区实地打探。小区位于秦淮区象房村路，靠近3号线武定门站。
小区西侧，就是秦淮河的支流，风景优美，在这座桥上，还有大爷正在钓鱼。
小区出新已经完成，外立面和道路看起来比较新，看不出这是90年代的小区。
小区门口，就是一大片的商铺，不难想象，每天的早上和晚上，是属于他们的高光时刻。
馄饨、鸭子、面条、粉丝汤、锅贴……每一样，都能饱人胃，暖人心。
图源：网络
小区门口，都是一些粮油、水果、百货店。店铺虽小，但是里面的东西一点都不比超市少，在那刚到象房村生活的日子，这里就是除了房子以外最常去的地方。
小区门口就是紫金医院，还有月子中心。
小区内部，很多居民在休闲，锻炼，聊天。
还有大爷大妈，坐在树荫底下，下棋、打牌，很有闲情逸致。
走在小区里，时不时就能看到烟酒店、理发店，生活气息浓厚。
像这种老小区，中高端的汽车，也经常能看见。
很多年轻人来到这里，象房村，就是一个温暖的避风港，虽然有一天，他们可能会离开这里，或者，这里有一天会被摩天高楼代替。
但对于这些住户来说，这里总有一种不可言喻的情感，一份独有的回忆。
对这家小区，你怎么看？
本文部分素材来源：网络、南京潮生活
