小张出差在外有近一月，一个月时间未去上海莘庄的公司了。今天是2015年12月29日，他上班下五号线地铁春申站，到自行车看护棚取自行车时，发现停放了很多天未取的自行车还在，那是非常的高兴。这里看车棚的安徽大叔，看护车时很松散，经常是上厕所不见人。提车走时大叔人又不在，小张一般把每次停车五毛角的硬币，不管大叔在不在都会放在他的桌子上，这次他也习惯性的在大叔的桌子上放了10来块钱硬币这一个月车费，然后骑车走了。
下班小张到车棚停车时，大叔突然跑向他，他不知道发生什么了事情，过一会才知道，原来是大叔要亲自跑来告之他，元旦以后大叔就不再承包这个自行车棚了，说以后要离开上海回老家了。而小张只是应付式的嗯嗯点头表示知晓了，心里却是急于赶地铁回家。在小张已经走开一段距离时，大叔最后还朝他说了句：我发现你是我今年看护一年车棚见到的唯一一个，不管我在不在，每次都自觉付了车钱的人。小张无心做任何反应就赶到地铁了，上了地铁后他确在想：这倒没有什么，我只是从不贪图小便宜而矣，倒是每次看他不在逃票走人，万一被发现了就亏大了，才为五毛角小利就太不值得，不要因小失大。
不过为五毛角而不自觉的人也确实太多，小张突然想起三年前他浦东房子的租客，制造的一起漏水事故。租客为上海交大研究生毕业，在华为上班薪资不低，就是经常需要加班出差，一次夏天，他出差一个星期忘了关卧室的空调，空调因故障漏水，长时间以后就透到楼下的住户。楼下又正好是装修好不久房子，正在空置通风期间，于是这样就造成了不小的漏水事故。楼下人就找到租客讨要赔偿，结果没谈好价格搞缰了，一直闹到居委会。居委会的人很生气立马打电话通知房东小张要赶来处理好这件事，而小张当时还在保定出差，也是得知租客惹麻烦而生气不已。小张告之他们一个星期以后才能回上海处理，一个星期后他按各方当事人说好的时间赶了过去。
一到场被场面惊到了，住户带了好多人来助阵，闲杂人等挤到了楼道，这架式是做好了文武两手解决的准备。小张在场面混乱未表明他是楼上房东时，在他们的漏水屋里转了一圈，看到刚装修好的天花板，木地板确实漏坏了不少，的确是闯祸了。而此时租客不敢下楼，于是小张硬着头皮表明了自己就是楼上房东，是过来配合谈赔偿事宜的。这下出来一个五十来岁的大叔，立马就讲道：这次漏水使我家损失巨大，还是上次那个价赔，8000块一分不能少，你的租客上次嫌多一直拖延赔偿，今天你来了，正好当面解决此事。
小张一听8000元立马就明白租客为何不配合了，于是问了一下大叔这8000元是如何计算岀来的，大叔讲：卧室一屋的地板要全换，部分家具也被水泡坏了，天花板也要重新弄过，还有担误了他们搬进来的时间，为这事他一家人上火了一阵，算上精神损失费，等等加起来上万了，我还只算了个8000块。小张一听确实还是很科学有道理的计算出来的，想了想说赔偿价钱可以好商量的，一步一步来，先确定下重新装修修复好的费用。
小张建议承担主责的租客找一装修公司的来现场报个价，这下大叔和他带的人都没有好反对，于是就赶紧上楼跟租客商量。二十分钟的时间租客就从小区门口找了家小装修公司人来报价，最终装修公司说3000块能搞定，大叔好像见我们是诚心解决问题，态度改变一下改变不少，说只要今天钱到位他就让一步6000块。小张见大叔有所松动了，马上与租客商量了一下说5000块，租客立马就能付现金。
大叔半天不说话迟疑不断，似乎比较生气，最后居委会的人来了，在他们的合力劝说下大叔极不情愿的接受了5000块的赔偿价格，租客很快就付了5000的现金，事情总算就这样解决了。小张也算第一次相识这位楼下大叔邻居，其实他也是很讲道理的人，但小张总感觉他心里对5000是不满意的，也只是先能拿到钱就暂时接受了。
在小张将离开的时候，他又突然走回大叔家说：希望大家还是好邻居，这次漏水事故你是受害者，主要责任是租客承担，但是我做为房东也应该承担责任，其实你最先退一步从8000降到6000块，现在我也知道你的损失是超过5000的，这样吧！我掏1000元再补到6000这样更加公正一点。小张当即给了身上仅有的800块现金，剩下200他承诺过两天打他卡上，大叔立马像心事解决笑开了花，说真是意想不到，真是个好人，剩下200算了。不过客气归客气，第二天小张就把钱汇给了他。
其实小张想的，只是不想因为这次漏水事故搞僵邻里关系，多拿出1000元到他满意的状态，来换取未来关系的长久和谐。人还是要自觉一点从长远看更科学，不要轻易占人便宜，有时候反倒吃点小亏才能和气长久。
