2020年4月13日，郴州市國土資源網掛系統上架一宗商住地塊：位於郴州市汝城縣汝城大道以東、神農路以南、三江大道以北、政務中心旁的[RC2019D59（地塊一）]地塊。
特別提醒
可聯合競拍
本次掛牌出讓未設保留底價
地塊位於神農大道、汝城大道、九龍大道以及東泉路所圍區域，北臨神農大道。地塊總面積30584㎡，邊緣較為規整。
由南向北 攝於2019年12月6日
地塊緊鄰政務中心，距愛蓮廣場550米、縣政府750米、思源學校850米。地塊北側將規劃建設綠地公園，南側規劃建設一所小學（政府配建）以及東泉公園（已完成部分建設）。
正上方視角 攝於2019年12月6日
地塊所在範圍早已完成拆遷，沒有後期煩惱。地塊內已完成清表，整體較為平整，土方量極小，開發便利。
[RC2019D59]地塊由地塊一和地塊二兩塊地組成，曾於2019年12月19日交易，當時地塊一和地塊二捆綁掛牌，未能成交。4個月後，地塊一單獨掛牌，相關規劃條件未做任何改變，起始樓面價比之前捆綁掛牌的樓面價還低了10元/㎡。（地塊一商業佔比15%，地塊二商業佔比5%）
地塊處於汝城縣城南部新城區中心位置，交通便利，城區功能規劃合理，相對北部老城區來說，未來發展前景更佳，地塊價值是比較高的。當然，對於縣城來說，1479元/㎡的樓面價也的確不低，但考慮到周邊樓盤普遍6000元/㎡上下的銷售價格，且地塊無配建要求及其他交易條件，這個樓面價還是可以接受的。若有實力房企中意，5月或可迎來好消息。
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